据业主反映，位于闽侯竹岐的富力悦山湖原定于2022年12月31日交付，如今半年过去了，却曝出项目工地疑似停工，也未收到延期交房通知。
直到近日，一份疑似富力悦山湖项目《延期交付通知书》内部文件在网上披露，署名为闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司，正是该楼盘开发商富力地产。
根据该通知显示，按照签订的《商品房买卖合同》约定，富力悦山湖原应于2022年12月31日前交付。但因受疫情等多重因素影响，项目工程建设遇到严重困难。
关于业主关心的保交楼资金问题，开发商已经向政府部门申请，且现阶段已将申请材料报送工行。保交楼资金的申请进展情况也在主管部门的主持协调下向广大业主进行了通报。对于不能按期交付深感歉意。
开发商承诺：在保交楼资金到位后将加快施工节奏，保证在 2023年12月31日前交付。另为确保顺利验收，开发商表示将按照主管部门要求，先行以毛坯形式进行验收、交付。
对于业主关心的保交楼资金后续进展及工程进度情况，开发商后续也将及时向广大业主通报。
不过，对于这份延期交房通知书，有业主表示无法接受，并质疑该项目主要问题是开发商监管账户资金挪用导致。此外，业主认为，当时购买的是精装房，而开发商却表示先行以毛坯进行交付，存在虚假宣传。
因而业主请求政府介入，督促富力悦山湖项目公司明确交房时间和保证质量交房。
据悉，闽侯县共有中央“保交楼”专项借款资金项目4个，分两批次建设。第一批次为福晟钱隆御品项目、福晟钱隆樽品项目、恒大悦珑湾项目，第二批次为奥莱项目。其中部分项目也实现交付。
富力悦山湖项目背景
资料显示，富力悦山湖是富力集团继台江富力中心后，布局福州的首个住宅项目。项目位于闽侯县竹岐金水湖风景区旁，总占地面积约340亩，项目涵盖住宅、湖畔别墅及高端商业。
2019年11月30日，富力悦山湖（备案名富力城金水湖郡）首次开盘，并打出“备案价7折，带装修8388元/平起”的优惠宣传，吸引不少周边刚需购房者目光。
截至目前，富力悦山湖共取证12栋高层约1028套住宅，其中已售877套，去化率约85%。如今产品均价已跌至7800元/㎡。另外，项目建设也陷入停滞。
据了解，2021年富力地产债务危机爆发。到2021年底，富力已有298.83亿元借款违约。全年营收762.3亿元，同比下降11.2%，最终净亏损164.7亿元。
2021年以来，富力开始了积极自救，大量出售资产以及债务重组，未来富力地产何去何从仍值得关注。
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