2023年5月31日，知名编剧，代表作《大丫鬟》《国色天香》《北京爱情故事》等，在某平台拥有百万粉丝的大V李亚玲在该平台发文称：麓湖生态城，号称“成都神盘”，成都最贵的房子，而且中签率最低，总是一开盘就卖光。房子确实不错，可是物业服务么，呵呵。
2013年买的房子，2016年底交房。装修之后2018年入住。到现在还没有菜市场，也没有开通公交车，除了一个红旗小超市，没有别的生活配套。只能靠物业提供买菜班车。
一开始物业服务还挺不错，随着入住率提高，人一多，各种服务马上打折缩水，种种美好承诺很多都不了了之。
小区8千多亩，距我家1.2公里外有一家红旗超市，很小，不卖菜。三公里外的麓坊有个蔬菜小超市（死贵，品种也少）。五公里外的华阳才有农贸市场。问题是一直没有通公交车。
所以，物业提供买菜班车不是什么增值服务，而是开发商给业主们的基础生活保障。
国家政策还规定，70岁以上老人可以免费乘坐公交车呢，公园景区都免费呢。在人均寿命已经78岁的时代，结果开发商居然不让70岁以上老人乘车。甚至还道德绑架，“建议”业主不要让70岁以上老人单独出去买菜，因为买菜是重体力活。
这是要让70岁以上老人步行几公里去买菜咯？？
其真正的企业文化、服务理念，大家都看明白了吧？
文末李亚玲这样说：
神盘不神...！迟迟不成立业主委员会，种种承诺不兑现，只管卖房子，不管业主入住后的种种不便利。
此文一出激起了千层浪，评论区炸锅了！
某知名演员回复李亚玲：嘎惨，所以你在“一生之城”住就只能活到69岁了吗？
网友A：现在70岁以上老人身体还硬朗着呢，哪里至于到坐车都有危险的地步。真的怕担责提前签好风险责任书，你只是一个交通工具主要风险就是出车祸，真的有车祸那你不管乘客多少岁你也得负责的撒？？？就这服务还什么高端物业呢...
李亚玲：在人均寿命都78岁的时代，还规定70岁以上老人不许坐车[允悲]关键整个小区就没有菜市场，生活配套很差，生活很不方便。开发商这样歧视老年业主，体现的是怎样的企业文化和服务理念？？？
评论区有人问：麓湖生态城自己没有菜市场吗？
李亚玲：没有，房子修的漂亮。就是生活配套很差，生活很不方便
然而有网友B回复称：有一个生鲜超市（就是她说的距离她3公里的地方），卖菜卖水果卖鱼虾卖海鲜，而且免费送货上门，一根葱也送，菜的物价和海昌路菜市场差不多，并不贵，时不时还有爱心早餐，这些她通通不说，咱也不知道为什么
网友C：麓湖没有菜市场，只有个超市，菜不新鲜还死贵......跟城里的菜市场真的没法比。
网友D：看来这麓湖生态城好看住着不舒服，购买者主要是看着环境不错，许多人都以为喝西北风就可以健康长寿了
网友E：万华营销和ip建设堪称中国房地产界的教科书，第一次去很容易被圈粉，列为一生奋斗必居住的梦想之地。我后来觉得有一个问题，等麓湖入住率上去之后，麓湖内部的那些道路会非常堵车，尤其是节假日周末的时候，道路承载率是相当不够的。
说到物业管理有说好有说不行的，众口难调呀！
网友F：我们小区每次和物业battle的时候都喜欢说，你们学学麓湖得（的）物业。
网友G：万华物业一直不咋滴
李亚玲：哈哈哈。那是因为麓湖很善于做面子活。其实各种入住后发现的问题，只有入住业主知道。
网友H：真担心过几年麓湖的水都没人维护
网友I：你说到了核心问题中的核心，一旦后期物业不作为，开发商卖完走人。这种水景需要高投入才能维护。那时候就惨不忍睹了。
小编很好奇这个8000多亩的盘到底啥样？虽然去过，但都是走马观花的看了一个表面，于是上网搜索关键词“麓湖生态城”，网页跳出来的有一个是成都万华新城发展股份有限公司官网，2022年8月23日——网站升级维护中敬请期待。
于是换了一个搜索方式，搜狗百科词条显示：麓湖生态城，别名麓湖，一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的国际化新城，位于成都市天府新区天府大道南延线麓湖，最早于2018年11月19日取得开盘预售证。
物业由成都万华物业服务有限公司管理，麓湖生态城住宅参考价格每平方米30371-44658元。
水域面积：2100亩
占地面积：8300余亩
麓湖生态城作为成都非常知名的网红项目，确实看起来非常高大上，为啥李亚玲买了这个房子10年后突然“发声”，估计与物业公司在买菜车辆的一则通告中有一句话“故行动不便及70岁以上老人请勿乘坐”有关，至少是一个导火索。
无论其业主大V李亚玲的质疑和吐槽是否属实，还是衷心希望开发商和物业公司共同努力解决好业主吃喝购的最后一公里！