17.76%！又又又溢价！福清一地块以2.52亿元成功出让

6月2日

福清市2023年度第三次土拍举行

位于龙山街道的一宗地块

由个人买家以2.52亿元竞得

溢价3800万元，溢价 17.76%

宗地2023拍-07号位于龙山街道，为整体回购地块，面积47.81亩，土地用途为城镇住宅用地，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，起拍价为人民币2.14亿元，加价幅度不低于100万元，最高限制价为3.18亿元。

当天，共有2家单位和个人参与竞拍，经过37轮竞拍，最终个人买家吴先生以溢价17.76%，成交价2.52亿元竞得该地块。值得一提的是，在其中一轮竞拍中有买家直接加价200万元举牌竞买，显示了其对地块势在必得的决心。

宗地2023拍-07号效果图

今年以来，我市举行的三次土拍均出现了溢价出让的情况，溢价率从13.81%到49%不等。其中，在5月26日举行的2023年第二次土拍中，一宗位于音西街道的地块以最高限制价2.86亿元成功出让，溢价率高达49％，引发了市场的广泛关注。

宗地2023拍-07号效果图

有业内人士表示，买家的积极态度也从侧面反映出，福清楼市的人气正在攀升，这得益于楼市的复苏，市场的信心，也得益于政府层面的良性引导和对房地产市场健康发展的关注。

文 陈盼兰

编辑 吴凤至 陈盼兰

审核 张晨 谢雄

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