5月份，南宁楼市延续4月的小幅降温态势，房地产销售量有所下滑。6月已是年中，各大房企已进入冲刺半年业绩的重要时刻，6月南宁楼市会怎么走？此时的老百姓认为房地产将会迎来大跌。为什么会这样认为呢？因为历史原因告诉他们，房价就是往下坡的方向走的。
楼市动不足，迎来熄火！
这几年受疫情的影响，整个房地产市场都呈现出低迷的状态，房价也迎来了拐点，老百姓认为2023年整个房地产市场像极了2013年，新房库存量达到了新高，另外降息降准、降利率等各方面的政策再一次上演，房价会不会迎来大跌？不可否认，4、5月份南宁房价确实有微跌，毕竟最近半年整个房地产市场呈现出来的状况都并不太景气，但房价降幅很小。
“利率还会下调吗？”“房价还会降吗？”……对于有买房计划的李女士来说，虽然持续关注了上关年的楼市行情，但是直到现在，她仍未出手。“整体市场环境不太好，感觉房价和利率还有下降的空间，我并不着急。”像李女士这样犹豫不决、处于观望中的人很多。
“房价太高”、“买不起”，也有部分购房者担心收入不稳定而影响买房计划，此外，开发商资金频频出现问题，购房者也担心房子停工、交不了房，房企危机削弱购房者对期房信心。总体来看，还有购房需求仍然存在。但是，整体来看，老百姓对房价上涨的信心不足，对市场预期仍然偏悲观，加重观望情绪。
目前的市场下，价格只是影响购房者出手的一个因素，其中的元素太多，而从目前来看，对楼市的信心占很大一部分。对于楼市前景，购房者似乎依然不甚明朗。因此，出台的各种利好都被很多人看作“救市”或者是刺激楼市的政策短期内并未起到预期效果。
楼市复苏基础不稳，业内呼吁政策加码!
业界人士分析认为，当前房地产市场持续修复动力不足，依旧缺乏购房信心，而价格因素依旧敏感，目前仍然需要有更大力度的政策支持，才能稳定老百姓置业信心和预期。
为支持新市民、青年人租房提取住房公积金，解决其住房困难问题，近日南宁市发布了调整租赁商品住房提取住房公积金额度，将于6月1日起实施。在南宁市青秀区、江南区、西乡塘区、兴宁区、良庆区、邕宁区、武鸣区及铁路分中心缴存住房公积金且符合租房提取条件的无房缴存人，租赁商品住房的提取额度由每人每月900元提高至每人每月1000元。
6月作为房企年中冲刺业绩的关键节点，当前房地产市场尚未恢复查，仍需实质有力的措施推动楼市复苏，在坚持“房住不炒”前提下，如果能向市场传递足够信心，那么在房企大力推盘和促销之下，6月房地产销售有望迎来好转，这对下半年市场信心和预期的重建亦十分重要。