北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
中介讲了个悲催的故事，又一个北京大妈被骗的倾家荡产。
我一到门店就觉得小中介的情绪低落，以为是又遭遇跳单了呢。但他说不是，恰恰相反是成交了一套，只不过卖房的大妈太惨了，全程是哭着办完的手续，弄的他也心里难受。
前几年大妈买这套房就是他给促成的，很好的一家人，卖了郊区的房子买了这套学区房，虽然不大也足够五口人住了。但现在这孩子也就刚上学，装修的挺好的房子就卖了还账了。
据说大妈是因为儿子失业了看着着急，于是就跟着其他大妈做起了微商，想贴补儿子。估计就是传销一类的吧，反正是让人给骗了。本来她自己没多少钱，但是拉的下线太多，都是亲友同事什么的，而且竟然跟人家都签了保本包赔的协议，绝对是被洗脑了。
那这被骗之后人家就都追着要钱呗，被闹的实在没辙了只好卖房。也不知道大妈到底欠了人家多少，反正说是卖了房也不够，剩下的还得每月还钱。相当于是房子没了，但月供还得继续还，什么时候是个头儿啊。
我听了也挺唏嘘的，但这几年见到的糟心事儿太多了。几乎都是失业或做生意赔钱引起的，然后就是黄鼠狼专咬病鸭子，或者说有病乱投医吧，本来想发财的却都被割了韭菜。大妈这真不算最惨的，前些天见到个更惨的，都不是倾家荡产了，而是家破人亡。
是邻居找我说帮忙找个律师，他的亲戚被骗了，也是微商什么的传销性质。同样是下线追着要还钱，把他亲戚家都给抄了，人也被打的鼻青脸肿的。
我帮着找了公司的律师，但后来律师说这事儿没法儿管，肯定到最后是白折腾。骗子已经被抓，但被查到的就是几辆车，几乎没什么钱，打赢了官司也拿不到赔偿。家里被砸和人被打的事儿按说可以报警，但大妈又觉得不合适，毕竟是自己把人家拉入的这个骗局，让人家出出气也是应该的。
然后还有其他的事儿，大妈的老公要和她离婚，说是外头早就有了女人。条件是房子卖掉拿走一半的钱，但这些债务由大妈自己承担。这事儿能不能办成放一边，主要是对大妈的刺激太大了。据说是大妈老公毫不隐晦的承认自己找小三，还直说出扎心的话：找小三才花几个钱，你这把家里弄的倾家荡产才可恨呢。
我问大妈的孩子什么态度？律师说是个女儿，想帮妈妈还债的，因为本来就是他们小两口被裁员，大妈才想着帮家里赚钱的。但女婿不领情，更不同意帮着还债，也闹着要离婚呢。大妈已经被迫写下了好几份保证书，保证债务都是自己的，和老公、女儿女婿都无关。
这种保证书没什么法律效力，但是扎心啊。律师说大妈的精神肯定不正常了，弄不好就会出别的事儿。所以什么都不敢管，生怕自己也惹上麻烦。毕竟大妈不能再受刺激了，否则指不定因为哪根稻草就会崩溃。
这也就过了几个月吧，听邻居说大妈已经走了。而且是走之前已经疯了，竟然给那些下线们都写下了欠条，都承诺还款。那不写这些欠条还好，那些人顶多是要债出气，但在法律上是不能要求大妈给补偿的。
可既然是写了欠条了，那就乱套了呗，有用没用的都得看法院的判决了。问题也和大妈老公和女儿有关，如果说在发现大妈精神失常后就赶紧去做个鉴定就好了，那之后甭管签的什么协议都可以说无效。但他们都没管呗，那这欠条是否有效就说不清了。
邻居说大妈惨到走之前身边一个亲人都没有，是邻居听到痛哭的声音才送去的医院。送到医院已经晚了，而她老公竟然是确定人没了才来办的手续。告别仪式也没办，连是否领了骨灰都不知道。亲戚们全都不敢问，只要一提就挨她老公一顿骂。
邻居问我大妈家这房子会怎么办？我也不知道，估计连律师也说不清，看法院怎么判吧。邻居跟我一边说一边哭，说这大妈真是个好人，对所有的亲戚都是热心肠，谁家都帮过忙。但老了老了竟然落的这么个归宿，真的是家破人亡。
我听着也难受，但能说什么啊？只能说人老了就别想着什么投资赚钱了，这年头儿连年轻人都没机会，怎么可能有馅饼掉在老年人的头上。帮老人发财的是肯定没有，惦记着坑老人钱的倒有的是。甭说乱七八糟的投资了，连房子我都不建议老人折腾，弄不好就吃亏。
我记得马未都说过一段儿话，说很多收藏家都是到老了上当受骗，就因为知识经验跟不上新手段了。所以他自己一旦觉得自己老了就肯定是只看不买，不掏钱也就不上当了。但这话也没什么意思，所有老人都这么想过，但谁会承认自己老了呢，骗子们更是想方设法的让你感觉还没老……
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