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拼经济这说法来自去年任泽平等七位学者的联合发文。

现在主流媒体也用了”拼经济“这个词语,这让他心中有了几分小得意,又开启了他的预言性大词经济。

怎么个拼法?

那就看看今年有哪些重要的转变,最大的转变是从投资拉动转向了内需,内需的内生力是什么?不是生产,因为中国现在的情况是生产过剩,消费不足。因此,可以说,一切的焦点在消费。

消费的情况如何?

说起来真的有些离谱,疫情结束了,本该疯一回,出现报复性的消费,结果前几天出门打的,出租司机说:生意太差了,比放开前还差。原来消费并不像我们预期的那么强。

消费中的大消费还是房子,房子卖不出去,消费就不会从根本上扭转。房子销售又是什么情况?克而瑞发布的2023年1-5月中国房地产企业销售TOP100榜单显示,TOP100房企5月单月业绩环比降低14.3%。

今年有一个提法:“消费看住房,投资看股市”。

如此看来,形势不太乐观,楼市不怎么样,股市也不怎么样,股市再跌可就要破位了。房子这一块政策堆成了小山,三月份也算有了个小阳春,但是,远远不达预期。三月过后,全国不动产登记一出来,又有了一种“征税欲来风满楼”的感觉,二手房挂牌量激增,卖出去一套,立即会有两套以上补入存量,供过于求的矛盾不是缩小,而是在扩大。

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中国妥妥地已经成了一个建立在房子上的国家。

最近。几乎所有的专家都在谈拼房地产,这又是什么逻辑?中国经济没有房地产一定不行吗?当然不是,房地产哪怕今天停止土拍,十年内不盖新楼盘,也不会对民生产生太大的影响,真正有问题是地方财政。

贵州、云南、武汉,不断报导地方债务的问题,大家都清楚,地方财政一半以上的收入依赖房地产,房子卖不出去,影响最大的是地方财政,各地方入不敷出,负债率越来越高,整体经济的运行当然会受影响。

吴晓波最近在呼吁救楼市,认为救楼市就是救内需,其实,救内需不必然非要救楼市,全世界也没有谁的经济是依靠房地产。

救楼市从根本上说是救财政。

这说明,中国经济的核心是财政,所有的政策都要围绕着财政的得失转,从这个角度看经济,今年下半年的政策还是围绕着房地产,因为房地产决定了财政的状况,。

房地产这块的财政收入,十五年内没有任何行业可以替代。所以,地方财政要走出困境,只有一种选择,救楼市。今年拼经济,最后拼的还是房地产。