买房一阵子,物业一辈子！经历了这几年，大家对物业的重要性有了更深刻的认识！
就在近期，我发现泰州多家小区物业正在被投诉，甚至被“通报罚款”。
物业不作为，交费和服务不匹配，将物业费和电梯绑定，换了物业后服务质量一年不如一年……各种问题出现，业主们真金白银买的房子，因为物业问题，也心力交瘁。
在这里也给有买房计划的朋友们提个醒，买房物业也非常重要，尽量选择品牌物业！
高港栖园小区锦天物业服务不到位，被通报
栖园位于高港金港路东侧，周边居民区聚集。
据安居客网站显示，该小区大致竣工时间为2015年，目前项目二手房挂牌价约7785元/㎡。
根据市住建局最新文件，对栖园小区目前的锦天物业不良行为进行通报。
主要是在物业服务过程中，未能按照物业服务合同履职，造成小区扒翻种植严重、小广告乱张贴、汽车无需停放、乱拉乱接等现象严重。
小区有不少小高层、高层等产品，是比较新商品房住宅。
据中介透露，栖园入住率较高，生活氛围浓厚，二手房主要区域性客户。
图片来源：安居客
世茂河滨花园业委会，决定处罚所属公元物业3.59万
近日，我注意到城南世茂河滨花园业委会微信公众号，发布了关于对小区公元物业的处罚公告。
截图来源：世茂河滨花园业委会微信公众号
主要原因是，5月6日至5月7日期间，业委会针对相应的情况进行了专项核查工作。核查发现保安保洁人员缺额、保安无证上岗、巡查制度不清执行不力、监控人员缺失等诸多问题。
为切实维护小区广大业主权益，改善小区物业服务质量业委会参照《泰州世茂河滨花园物业合同》及《物业服务考核实施细则》的相关约定，正式对公元物业作出处罚 3.59 万元的决定，具体按双方合同约定实施。
截图来源：世茂河滨花园微信公众号
世茂河滨花园位于城南大道西侧、周山河新城南侧。靠近区域主干道，享受万象城商圈辐射。
据安居客网站显示，小区目前二手房挂牌价约12578元/㎡。
当下买房，选择好地段、好品牌、好物业的房子
当下，买错房子的人，代价越来越大；而买对房子的人，也会被时代奖励。
关于买房的第三点建议：现在买房，好地段、好品牌、好物业的房子更能抵御寒冬。
1）选择知名度更高、资金流更健康的企业
其一，就是有实力、有责任心的本地房企，比如金茂、金通、中海等。
其二，就是“三道红线”排名比较靠前的、在泰州口碑也比较好的房企。
2）选择优质板块，周边有待开发地块
即使没有市区新盘上市的冲击，泰州偏远地区的郊区盘本身销售难度就比较大，如今更是雪上加霜。
所以，我们普通人买房，还是尽量选择优质板块的楼盘。
对于想要在主城、城南等热门板块，买新房的人来说，目前或许是个不错的机会。
3）选择好物业的房子，也很重要
好的物业，对品牌的支撑达到新的高度，现在对于物业的认知，大家也越来越深刻。
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