嘉定主城区
「星尚·观澜世嘉」
售楼处电话：400 886 1718
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
预计5月开放样板间&售楼处
将推建面约103-129㎡3-4房
全新户型图曝光
联动价4.52万/㎡！
「星尚·观澜世嘉」城市展厅已开放！地址：上海市嘉定区中信泰富万达广场二楼中庭，可预约参观~
「星尚·观澜世嘉」共计4种户型：分别为102平、107平的3房，123平、128平的四房，可售房源共计550套。
来看下户型分布
全套户型图曝光：
约102㎡3房2厅2卫
约107㎡3房2厅2卫
约123㎡4房2厅2卫
约128㎡4房2厅2卫
「星尚·观澜世嘉」
售楼处电话：400 886 1718
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1 星尚·观澜世嘉
联动价45200元/㎡
据悉，该地块是在2022年上海二批次集中土拍中，由上海星海时尚地产（集团）有限公司拍得，溢价率8.92%、房地联动价：45200元/㎡。
上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，是上海的国有企业。公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。
在上海开发多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。
详细信息：
竞得房企：上海星海时尚地产（集团）有限公司
成交总价：14.23亿元
楼板价：20694元/㎡
溢价率：8.92%
房地联动价：45200元/㎡
用地性质：住宅
占地面积：约3.27万㎡
建筑面积：约9.9万㎡
容积率：2.1
总户数：614户
根据设计方案，「星尚·观澜世嘉」将拟建3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋，将推出户型共计4种：102㎡、107㎡的3房，123㎡、128㎡的四房，可售房源共计550套。
「星尚·观澜世嘉」整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。
项目采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。
外立面采用经典时尚现代主义风格：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
「星尚·观澜世嘉」围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。
「星尚·观澜世嘉」
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2 嘉定主城核心
「星尚·观澜世嘉」占位嘉定主城区核心功能区，嘉定作为上海2035规划的五个新城副中心之一，将成为长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。
嘉定规划形成“一核四区”功能布局：嘉定主城区是核心，四区是指虹桥综合商务区（也就是南翔和江桥）、科技城自主创新产业承载区（徐行和外冈）、安亭国际汽车城产城融合示范区、华亭嘉北生态涵养区。
交通方面：「星尚·观澜世嘉」距地铁11号线嘉定西站直线距离约3公里，公交嘉定65路也可直达地铁站；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约2.5公里。自驾方面：G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。
商业方面：项目因优越的地理位置，享新城与老城丰富商业配套都在项目生活圈内，5公里内丰富商业环伺：嘉定百联购物中心（4公里），罗宾森广场（2.5公里），州桥老街（2.7公里），现厂（2.1公里）、疁城新天地（2.5公里）、西云楼（1.2公里），宝龙广场（3.2公里），万达广场（5.5公里），大融城（4.7公里）等。
同时，沿沪宜公路向南1.3公里即为远香湖中央活动区，这里定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。总开发体量约531.4万㎡，其中商办体量达到了约284.1万㎡，除了著名的上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标之外，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！
嘉定主城区
「星尚·观澜世嘉」
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全新户型图曝光
联动价4.52万/㎡！