长沙楼市想要出售二手房的人太多了，长沙房东想要买好房子

长沙楼市2023年5月第四周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从10642元变为10634元，本周下跌8元，持续下跌。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为48034套，48965套，49692套，持续上涨。

现在长沙楼市想要卖二手房的人越来越多了。

很多长沙购房者都在调整自己的房产资源，再把自己的刚需房给卖出去，然后去买新房，提高自己的居住品质。

还有一些长沙房东，卖房也是为了获得首套房的资格。现在长沙的首套房利率是4.1%，二套房是4.9%，两者相差80个基点，如果说按照100万商贷来算，那么光利息就要多出来17万。

很多长沙购房者都是看到了这个利差，所以才选择卖掉自己手上的老房子，甚至可以接受降价卖房。

这些人想要来个腾笼换鸟。

现在长沙房价下跌，也只是长沙的刚需房和老破小为主，那些改善房的话，相对来说房价比较稳定。

长沙楼市的性价比还是比较高的，哪怕是像长沙的改善房，在梅溪湖大剧院旁边的金茂府，已经是属于高端住宅了，一套143平的房子，单价也才只有2万而已。这种品质的房子，如果说在其他的GDP过万亿的城市，至少都要是2.5万一平了，甚至3万一平。

现在长沙楼市对年轻人还是比较友好的，没有家底的年轻人，可以多考虑一下长沙。