土地成交：上周无土地成交
刚刚，5月LPR公布！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。两个品种LPR均与上月水平持平。
年内第八次释放松绑信号 南京出台多项公积金新政
5月26日，南京住房公积金管理中心官方公众号发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》，新政规定，对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。多子女家庭（有两个及以上未成年子女），首次使用公积金贷款购买首套住房最高可贷额度，在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%，即最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。对于无房的多子女家庭，每月提取公积金支付房租的限额提高20%。
每人每月1400元！广州调高住房公积金无房（租房）提取额度
5月22日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整租房提取额度的通知》，明确缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月1400元。通知自印发之日即2023年5月22日起实施，有效期3年。
事关公积金政策，济南最新发布
5月24日，济南市政府新闻办召开发布会，解读济南市灵活就业人员参加住房公积金制度。
据介绍，该政策有四大特点，不仅缴存金额自主确定，还给予缴存补贴。自主缴存是指灵活就业人员确定月缴存额后，每月自行办理缴存登记后缴交公积金。对于灵活就业人员关心的每月缴存金额自主确定，《实施细则》也明确了缴存上下限。
1-4月份济南住宅销售面积同比增长30.6%
记者从济南市统计局获悉，1-4月份，全市房地产开发投资441.4亿元，同比下降9.5%。其中，住宅投资311.2亿元，下降8%。1-4月份，全市商品房销售面积330.9万平方米，增长15.6%，较一季度加快6个百分点。其中，住宅销售面积291.8万平方米，增长30.6%。商品房销售额452.7亿元，增长29.1%，较一季度回升10.4个百分点，其中，住宅销售额415.3亿元，增长43.6%，较一季度提高11个百分点。
土地市场
土地供应：上周土地供应2宗，位于章丘区。
商品房成交数
上周（2023年5月22日-2023年5月28日，受系统延迟影响，26及27号两日网签数据缺失））济南商品房成交1885套，日均成交269套，比上周增加375套,环比上涨24.83%。住宅网签1125套，比上周增加102套，环比上涨9.97%。
此外，上周储藏室成交557套，商业用房成交72套，车库成交52套，办公成交47套，公寓成交5套，其他成交27套，厂房成交0套。
由上图看出，上周成交起伏不大，上周成交最高值为5月25日，成交量为531套，最低值为5月28日，成交量为258套。
上周加推
上周9个项目加推
项目公示
大辛南区A-4、A-2地块住宅项目
雪山二期首期出让B-10地块
雪山二期首期出让B-10地块
搜房点评
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。两个品种LPR均与上月水平持平。多数城市房贷利率已降至较低水平。从政策层面来看，“稳支柱”“防风险”“惠民生”是今年房地产行业的三大关键词。
上周，济南商品房网签房源1885套，累计网签面积19.41万平方米；住宅网签房源1125套，累计网签面积15.49万平方米；上周土地供应2宗，位于章丘；上周济南共加推9个项目900套房源，去化271套，总体去化率约30.11%。上周项目去化水平下滑明显，市场观望情绪渐浓。