最近“提前还款”成为热门话题，很多人说，把钱用在股票市场上，还不如先把房贷还清。所以，如果你也有房贷，是否会选择提前还清呢？你知道提前还款应该怎么操作，又有哪些流程吗？别着急，让泛兰士专业的贷款商务经理来为你解答。

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一、提前还款的前期准备

在申请提前偿还之前，借款人必须认真阅读合约条款并咨询客户经理提前还款的相关规定，如果贷款合同上注明了可以提前偿还的，您可以根据协议提前偿还；如果没相关约定，那么放款银行可能会向您收取一定比例的违约金。

这是因为提前还款在本质上是一种违约行为。提前还贷不仅违背了借款双方的事先约定，而且在某种程度上也会给放款银行的资金安排造成不便，从而影响到他们的资金效率。

二、提前还款的具体流程

提前还款的第一步就是先查询清楚是否需要交纳违约金以及违约金的具体数额；

第二步还款人需要预先拨打银行的客服电话预约提前还款业务；

第三步贷款人可以根据预约情况，按照银行电话客服的要求到相关部门提出提前还款申请；

第四步还款人需要带上办理好的相关资料去银行柜台办理提前还款业务；

第五步还款人足额缴纳应还款金额及可能产生的违约金；

最后当还款人的房贷全部还清后，就可以去办理解押解保手续了。

三、关于提前还款的温馨提示

1.在银行提前还款后并不等于房贷手续完成了，一定要去房地产登记部门办理解除房产抵押登记，如果前期办理过保险，还要去保险公司退还剩余期限内缴纳的保险费。

2.提前还款并不是所有人都适用的，还是要根据自己的实际情况来决定是否办理。如果贷款时金融机构给了一个可观的利率折扣，那么再办理提前还款就很不划算了。