约1400户！郴州五岭板块又有新项目

近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《郴州市政府储备2015-91号宗地规划指标调整公示》，具体公示详情如下：

▲郴州市自然资源和规划局官网截图

01区位分析

项目位于郴州市北湖区郴州大道和民权路交汇处东南角。

项目用地北临郴州大道，西靠民权路，东距京港澳高速公路出入口约5公里，西距郴州西站约5公里，北距五岭广场约2.5公里。

▲卫星图

项目地块目前为荒地，暂未动工。

▲实景图

02规划简析

项目规划总用地面积约66803.9平方米(约100亩)，用地性质为住宅用地兼容部分小区级商业服务设施用地，商业建筑面积<6800平方米，容积率<3.0，建筑密度<22%，绿地率>35%，建筑限高80米。

▲规划总平面图

通过总规划平面图可以了解到，项目将建15栋住宅，均为26层，共计约1400户。

▲效果图

▲效果图

03周边楼盘

▲周边楼盘卫星图

项目周边楼盘均价基本在6000元/㎡左右，仅中梁首府均价为四字头。

04郴房总结

郴州大道以北，船洞路附近的片区随着近年的发展，已经成为了郴州目前买房的热门区域。而本项目地块处于五岭板块边缘，郴州大道以南，目前周边配套还不够成熟，不过未来发展还是非常值得期待。