谁也没有想到，房价跌到几乎没人买的小城市，反而因此收获了经济增长的高速度。
一直以来有不少专家都认为，在目前经济情况下，只有拉动房地产，才能够让经济好起来。
有没有人想过实际情况可能正好相反呢？
今年，鹤岗总算是破除了“房价一旦下跌，经济就会崩溃”的论点。
很长一段时间里，一些人被灌输了一种观点，那就是：房价不能跌，一旦跌了，经济都会崩溃，大家都会遭殃！
而且，如果房价下跌，老百姓会成为最大的受害者。
这是真的吗？
鹤岗之所以被全国人民都知道，就是因为前两年房价低得几乎无人问津，甚至导致有些人从其他城市跑去鹤岗，花几万块钱就能买一套房子，实现购房梦。
其实，鹤岗的房价并不是现在才这么低，前几年，鹤岗的二手房市场上，500元/平米的房源就已经很多了，从那以后，这五年来，房价一直都没有太大的波动。
可偏偏就是这样一个在国内房价垫底的城市，在今年，凭借着 GDP增长速度，成为了国内最快的城市之一。
前阵子，各地的第一季度经济数据陆续公布，鹤岗非常出色得有些出乎意料，GDP增长速度为8.5%。
我们来对比一下，就跟直观了。
全国第一季度的增长率4.5%，鹤岗所在的黑龙江增长率为5.1%，这一个房价不断下跌的小城市，却获得了8.5%的增长率。
事实证明，没有房价拉动之后，经济同样可以获得不错的增长。
当然有人会说，这是因为鹤岗前些年经济比较差，基数比较低，所以容易获得高增长。
这有道理，但与此同时，我们还需要注意到，同样前些年经济比较差的其他城市却不一定能够有这样的增长率。
在房价泡沫破裂之后，鹤岗的经济确实一度陷入低迷，但如今的高增长率，也许能说明这个城市开始走出低谷。
2021年，就在大家都在讨论鹤岗房价怎么跌的时候，当地开始了改革。
鹤岗市的人事部门在一份文件中明确提到，取消对基层机关工作人员的公开招聘，并且通过增加收入、节支和变卖资产等方式，提高负债水平和偿债能力，使财政收支达到平衡。
最近一段时间，鹤岗八项经济指标中，有七项已经超出了全省平均水平，特别是税收和其他一些指标的增速，更是位居全省前列，为近年来之最！
经过这一次的整顿，鹤岗的财政状况已经好转，并没有像专家所说的那样，房价会一落千丈，经济会一落千丈。
相反，假设这个城市的房价没有明显的回落，也许当地就没有改革的动力，依然寄希望于土地财政获得的收入，就不会有现在的亮眼表现。
反而鹤岗向其他城市证明了，没有了对土地财政收入的依赖性，反而避免了麻木的投资，经济的增长更加高效了。
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