一手趋稳，二手跳出低迷区间？佛山21周市场报告出炉

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

5月广州成交回落，佛山作为接收临广置业外溢需求的城市之一，其商品住宅市场又作何表现？

克而瑞数据显示，5月（5.1-5.28）佛山一手住宅合计网签成交5069套，环比增加3.7%，但同比减少14.52%。

二手住宅则网签成交5415套，环比微跌5.74%，但同比上涨43.71%.

目前来看，佛山5月一二手成交虽不及风光时期，但整体表现趋稳，尤其是二手成交近三月月均成交保持在5000套以上，基本已摆脱去年的低迷状态。

接下看看佛山最新一周市场报告。

01

一手住宅供求

克而瑞统计到，第21周佛山商品住宅新增供应863套，总建筑面积为14.08万㎡，环比增加12%，佛山南海和禅城2区有新增供应。

成交方面，21周佛山商品住宅成交1312套，总建筑面积为15.37万㎡，环比增加3%。

佛山各区域均有成交，顺德、南海为成交主力区域，成交均价20152元/㎡，环比上涨12%。

02

商办产品供求

公寓：本周无新增供应；网签302套、1.36万㎡，环比增加94%，顺南禅三区为成交主力区域。

商业：本周新增供应23套、0.56万/㎡，环比增加300%；网签102套、0.75万㎡，环比增加32%，南海、顺德为成交主力区域。

办公：本周新增供应74套、 0.64万㎡；网签26套、0.24万㎡，环比减少51%，仅顺南禅三区有成交。

下附21周佛山楼市周报