成交概述
江北区观音桥板块(23010号地块):华润以42.60亿元拿下,成交楼面价14142元/㎡。
地块详情
23010号地块
土地位置:江北区观音桥板块
土地面积:9.32万方(139.8亩)
容积率:3.23
建筑面积:30.12万方
商办占比:12.56%
起拍总价:42.24亿元
起始楼面单价:14023元/㎡
成交总价:42.60亿元
成交楼面单价:14142元/㎡
溢价率:0.85%
拿地企业:华润
成交方式:拍卖
成交日期:5月31日
开竣工时间:交地后6个月内开工,开工后2年内竣工
付款规则:竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付至土地出让价款的50%(含竞买保证金); 在2023年11月30日前,地出让价款支付至30亿元;剩余土地出让价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内付清。
特殊事项说明: 该地块要求自持至少1万方商业不少于10年,且对拿地企业运营经验(运营建面10万方商业不少于10年)和品牌(太古里、恒降广场SKP等知名品牌之一)进行了限制。
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