费老板在湖州德清开餐馆，因为生意一般，租期还没到，他就把商铺转让出去了。他说，十五万八的转让费里，有四万块被商铺房东拿走了，他对此有点不服气。
【1818黄金眼】火锅店转让做烧烤店 “四万”什么说法？
在湖州德清禹越镇东港村，记者找到了费老板转租出去的沿街商铺，门头已经换成了一家烧烤店的招牌，商铺面积一百平方左右。按照租赁合同，去年3月，费老板从房东徐女士和她父亲手里租下这间商铺，租期截止到2024年3月9号。并约定，“该房屋转让费两万元整，房屋租金为七万元，租期两年，房屋押金一万元”，“每年3月1号之前交付房租”，至于租金是一年七万还是两年七万，合同中没有详细标注。费先生说，当时他一共付给房东徐女士十万块钱。
费老板：实际上到今年3月份，她（徐女士）又跟我拿租金了，我投资了这么多钱 ，没办法。
记者：你装修投资了多少？
费老板：装修方面已经三十多万了。
费老板说，因为火锅店生意一般，上个月他想把商铺转让出去，当时找到了第一位愿意接手的商户，双方谈好的转让价格是二十多万。
费老板：他要开地锅鸡，投资很大、要四五十万，他一定要跟房东说好，万一明年她不租了呢，所以要跟房东说好，她（徐女士）那天来了，就是不愿意签合同。
记者：她的条件是什么？
费老板：她这么说了一句，今年你们转租好了，明年我房租涨到多少就多少，那个人走了，不要了。
费老板说，四月底他找到了第二位愿意盘下店面的商户，照片显示，双方5月4号签订的店面转让协议上，转让价格是十五万八。
费老板：这笔钱包含十几个月的房租，七万一年，还有六万多，还有之前给她（徐女士）的两万转让费，肯定要算进去，那就八万多了，还有装修和空调都留给现在的老板了。
记者：实际上这十五万八都到手了吗？
费老板：我拿到了十一万八
记者：剩下四万呢？
费老板：剩下四万，房东就要好处费。
费老板：不给她这个钱，我这店是转让不掉的，我只有减少损失了，你说呢？
记者：现在你的想法是什么？
费老板：我的想法是这四万块钱，她没有什么理由跟我拿。
费老板说，自己只拿到十一万八，越想越觉得吃亏。对于两家的矛盾，盘下店面的商户表示不便表态。按照费老板提供的号码，记者联系上了商铺房东徐女士，关于商铺租金到底是一年多少钱，她的说法是：
商铺房东 徐女士：租金是七万一年，他知道的，律师说我可以举证的，因为我之前租给水果店是五万五（一年），那他傻啊，第二年还付你七万，如果是三万五，第二年就不需要付给你七万了。
费老板：现在我看合同是七万两年，到今年3月份，她说你房租好交了，我说什么钱，后来她说七万一年房租要交了，我也没办法。
至于从转让店面的十五万八当中分走四万，房东徐女士回应，租赁合同上有一条约定，“在租赁期间，若房屋结构损坏，由乙方负责修理或者赔偿损失”，这里的“乙方”就是承租方费老板。
商铺房东 徐女士：四万块是这样，他（费老板）跟我租房子的时候，房子里是大理石的地面，他开店的时候，加高了七八厘米，给我铺成了水泥地的地插，大理石地面都没有了，合同里签好了，他要赔偿我的损失或者把我的房子复原，司法中心已调解过一次了，我也问了三方的律师，律师叫他去起诉我好了。
费老板：第一，这不算是破坏房屋结构，第二，我在铺这一层的时候，经过他们家里三个人都同意的情况下铺的，她父母和她。
费老板表示，他会再向当地司法所咨询看看。