就在5月29日,位于新北区高铁新城板块的碧桂园碧玥和鸣小区,迎来了二期的正式交付。
项目一期在去年的9月底交付,且随着此次碧玥和鸣二期的正式交付,高铁新城核心区内除了在售的龙湖华盛天曜之外,其余项目都已经全部交房。
从交付质量上来看,业主们的评价也是褒贬不一,有的人觉得拿房就好,内部精装也没有太大问题,有的人则觉得公区绿化粗制滥造,配不上当年在售时的高价格。
PART 1
此次交付为碧玥和鸣的二期整体交付,5月29日为小区第一天交付,前来收房的业主也相当多。
从大门进来之后,内部两侧做了简单的水景和绿植铺设,看着比较清爽,也有保洁人员在对小区环境进行清理。
外立面是比较典型的新亚洲风格,米黄色外墙搭配大面积玻璃,相对还是比较耐看的。
小型的水系景观,看着也是比较简单的。
此前一期交付的时候,我并没有过来看,所以也不知道相比于一期,二期的公区配套和园林景观整体是进步了还是退步了。
从具体实探情况来看的话,绿化只能说勉勉强强,该有的都有,不过有些地方的绿植铺设的还是稀稀拉拉的,看着不太美观。
可以看到地面草坪有些地方光秃秃的,相对来说不是特别走心。
大面积的空地显得小区比较空旷,地面也不是特别的干净。
这个地面应该是完全没有进行清理,不知道是不是项目赶交付太过匆忙,脏兮兮的还是比较影响观感的。
小区里还有这样的垃圾分类集中投放点,比较方便,就是这个“碧月和鸣”好像打了一个错别字上去。
不过对于一些干扰小区形象的配电箱等等设施,项目还是用装饰进行了围挡,地面的彩色跑道看着也很明亮,效果很好看。
从个人的实际体验来看的话,相比于一塌糊涂的绿地名墩道,和风波不断的弘阳上坤云峯,以及外立面一言难尽的牡丹蓝光晶曜。
碧桂园碧玥和鸣虽然谈不上对得起当年2万/㎡的价格,但也还是差强人意,算是还可以的交付了。
地下车库整体也比较一般,灯光不太明亮,灰尘也比较多,吊顶装饰和环氧地坪也只在地库入口处有配备。
PART 2
看完了外部的公区配套,我们也陪同一户业主实地进行了收房,毕竟碧玥和鸣是精装交付,内部还是值得一看的。
入户大门的质感还不错,线条分明,材质也还可以,有一点中式门头的气质在里面,也契合当初碧玥和鸣宣传的产品风格。
楼栋外部设计有信箱,上方面有挡雨棚进行遮挡。
楼栋内部针对电井箱和水井箱外部也做了一些简易的贴纸装饰,这样的细节其实还不错。
不过楼栋的过道依然还是水泥地,并没有用瓷砖进行装饰。
内部的精装上从我个人简单的观察来看的话,其实整体还不错。
厨房交付标准为方太洗碗机、燃气灶、油烟机、消毒柜,抽拉式水龙头、挡水条、预置挂钩、凉霸、净水器等。
客卫是干湿分离设计,同时还做了三段式下沉设计,层层递进防止溢水。
北向房间空间不是特别大,不过作为书房或者宝宝房之类的还是绰绰有余。
主卧的空间还不错,自带一个大飘窗,不过也有部分业主反映出现了墙面乳胶漆和顶面乳胶漆不均匀有色差的情况。
主卧双台盆设计,科勒水龙头、智能马桶盖、毛巾烘干架皆为交付标准。
同时还有墙体小幅开裂、门扇闭合时拉手与门框相撞、次卧室未预留网络接口等等一些问题,不过相对来说都是较易解决的小问题。
双联景观阳台配备了自动晾衣架,景观视野也还不错,可以远眺整个高铁新城板块的核心区。
这个角度还能看到一路之隔的龙湖华盛天曜,可以看到项目目前还是正在施工当中的,并没有像之前所说的那样陷入停工传闻。
整体来看,此次碧桂园碧玥和鸣的收房体验还可以,与之形成鲜明对比的是常州楼市市面上不少延期交付,和存在严重质量问题的项目,如绿地名墩道、三盛璞悦湾、中梁金科启宸等。
延期交付,除了带来心理上的不安之外,减配降标也是时有发生的事情,所以,在买房时选择央国企或者一些相对来说的大品牌房企,还是相当有必要的。
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