注意！新西兰北岛北部今天上午将有阵雨和强风！
今早，气象局对奥克兰、丰盛湾、吉斯本地区发出“大雨观察警报”。
气象局指出，恶劣天气将持续一天，预计今晚至明天早晨降雨量会逐渐减小。
NIWA首席科学家Chris Brandolino告诉1news，本周末将迎来一股冷空气。
“周末小长假期间，北岛等地的气温将大幅下降，体感和冬季差不多。”
“今年5月的降雨额外多，是正常水平的两倍，而且气温也不稳定。”Brandolino说。
北岸大桥民房着火
高速路口临时关闭
新西兰冬季即将来临，冬季也是火灾高发季。
周末，奥克兰地区有几处房产着火。
其中一处位于St Mary's Bay（北岸大桥附近），是一栋3层别墅。
现场照片显示，该房产的屋顶已倒塌，内部被烧毁。
新西兰消防部门告诉1news，这场火灾发生在凌晨2点左右。
“1小时内，火被扑灭，无人员伤亡。”他说。
今早9点，NZTA（交通局）发出警告——
ShellyBeach Road的高速匝道口被关闭。
“这座房子离北岸大桥很近，紧邻高速匝道，所以这个路口被关闭了。”他说。
所以，需要使用这个高速路口的朋友们请绕道而行。
今天早晨，奥克兰北岸Girrahween Drive一处房产发生火灾。
附近居民告诉1news，今早清晨，她出门的时候发现邻居家的房子烧焦了。
“一场大火发生了，我们被警报声吵醒。”
警方指出，这场大火造成两人受伤，其中一人重伤。
目前，一人被送去Middlemore医院进行治疗，另一人被送往North Shore医院。
“事发时有两人在屋中，一人成功撤离，一人被消防队员救出。”警方告诉1news。
该房产附近的邻居指出，这座房子建在此地已有50年，从未发生过这种事件。
现在，火灾检查人员正在对该房产进行调查，寻找起火原因。
所以说，冬季来了，大家使用暖气、空调的时候多加小心，切记防火、防电、防煤气。
-02-
工党：“学徒补贴”变成永久政策
国家党：住房新政
目前距2023新西兰大选仅剩4个月，国工两党轮番出招争夺选票。
上周末，国工两党分别公布了他们的选举策略。
工党承诺，如果连任——
一、500纽币的“学徒补贴计划”将变成永久政策。
学徒补贴计划The Apprenticeship Boost是在疫情刚开始的时候推出的一个临时计划，帮助雇主训练其雇员。
对于接纳学徒的雇主，每月按雇员人头算，能得到500纽币的补贴，最长可连续享受24个月补贴。
工党党魁Chris Hipkins指出：“希望培养更多新西兰本地年轻人，鼓励其进入劳动市场，让新西兰减少对海外劳动力的依赖。”
二、不会提高退休金领取年龄（65岁），并将持续为老年人提供基金，并维持冬季能源补贴。
周末，国家党出台的新政策如下——
取消MDRS（中密度住宅）的加建标准，建造三套三层高的住宅无需申请“资源许可”；
为允许实施此政的市议会提供10亿纽币的奖励。
国家党党魁Christopher Luxon指出：“是时候将该计划提上日程了，新西兰的住房情况需要得到改善。实施此政需要得到各地议会的批准，如果他们愿意通过这项计划，那就能获得10亿奖励。”
MDRS计划的初衷是为了增加住房供应，缓解供需压力，抑制房价飞涨。
该计划是2021年国工两党联合推出的。
住房部长Megan Woods说，国家党现在单独将其拿出，作为选举的“筹码”。
“我认为这是一个180度大转弯，是临场变卦，背离了他们自己参与起草的立法。”她说。
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趋势：工党上台“卖房”
国家党上台“购房”
对于国家党提出的住房新政，新西兰的投资者给出了评价。
Brianna Kerridge是一位地产投资者，现在手里有4套房子。
她说：“今年的选举也是新西兰房市的转折点，如果国家党当选，我们将购买第五套房产，如果工党当选，我们就开始卖房了。”
Kerridge指出，“房贷利息扣除规定”至关重要。
“工党打算逐渐取消房贷利息扣除规定，也就是说，投资者不能出于税收的目的从租金收入中扣除贷款利息。这样的话，投资者将背负更多房贷。”
“而国家党承诺的一系列政策对房产投资者有利，所以国家党上台我们会再购买一套房产。
如若他们落选，我们则会卖掉一套房；或改变投资目标——购入地皮。”
国家党发言人Chris Bishop表示，国家党的住房政策将集中于城市边缘的发展，目前还不能公布更多细节。
Bishop表示，这些政策细节将在临近选举的时候公布。
看来，国家党的“房东党”称号也不是白叫的。
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WHV网友吐槽：
皇后镇住房短缺
秋冬季南岛旅游高峰来临，大批海外务工人员都去皇后镇寻找工作了。
小红书上也有不少持打工度假签的朋友们吐槽了皇后镇的房租。
根据网友@宇宙里有什么不是暂时，2月份皇后镇平均租金在200纽币左右。
该网友持打工度假签在皇后镇工作。
他说：“找房子很不顺利，250纽币以下的房子很难找。现在的时薪才24纽币，皇后镇房租真的高攀不起.....”
今天，1news的一篇报道引起了小讯的注意——住房短缺，皇后镇口碑下滑。
Queenstown Housing Initiative联合创始人Hannah Sullivan指出，大批劳动力涌入，造成住房短缺、租金价格激增。
“十几个人挤在一个房子里，有人睡在沙发上；还有人甚至无家可归，睡车道上、帐篷里，这很不幸。”他说。
“随着临时居民数量的增加，皇后镇的租金也变得格外昂贵，8人住一个房子，租金还要400纽币/周。”
皇后镇商会首席执行官 Sharon Fifield指出，冬季来临，皇后镇的住房危机将加剧。
“许多出租房产其实是不合规的，有的房顶破了一个大洞，有的充满霉菌，还有的没有安装保温棉。”
Fifield指出，目前皇后镇有20%的房产是“空置状态”。
“它们都是度假屋，我们要设法找到这些房主，解锁这些房屋，才能解决这场住房危机。”她说。
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奥克兰Takapuna早市关闭
昨天，一位小红书网友发贴称奥克兰Takapuna早市要关闭了。
该网友是Takapuna早市摊的一位摊主，她说最近收到了Takapuna早市发来一封信件——
“尊敬的摊主您好，Takapuna早市将在今年8月24日关闭，该场地将不再出租，过去3年里我们一直在努力为大家寻找其他的场地，但因种种原因没有找到。所以这个早市将永久关闭，祝大家前程似锦。”
图片｜@JE Jewelry Studio
据了解，这个早市成立于1987年，是奥克兰最具标志性的一个市场，每周天开放。
早市也吸引了很多华人摊主，早市上的商品种类也十分齐全，有花房、街边美食、手工商品等等。
这个早市关闭，奥克兰的华人朋友们纷纷感叹——
“太可惜了，周末的快乐没了。”
/ 今日一图 /
Reddit网友的退税单：
最近你退税了吗？
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