一线临蒸水！987万/亩的地块将要启动！

还记得石鼓区网挂【2019】179号地块拍出的987万/亩的地王单价吗？

近日，石鼓区西湖公园片棚户区改造项目（一期）全过程工程咨询（含设计、监理、检测）招标公告等及用地规划许可公告发布，预示着该项目或即将正式启动。

地块基本信息

项目地块位于石鼓区蒸水南路与蒸湘北路交汇处东南角，北面临蒸水，南面临西湖公园（明翰公园）。距离晶珠广场商圈约900米，距离石鼓书院景区约1.2公里。

实景 摄于5月28日

项目建设内容及规模为：

（1）该棚户区共拆迁户数261户，拆迁建筑面积30229.69㎡；征地拆迁完成后用于安置房及商品房开发用地11920.57㎡，其余土地为市政及公园用地（不属于本项目用地）。

（2）安置房、商品房建设。该棚户区规划总建筑面积约60739.19㎡，其中住宅40172.06㎡，绿地率25.21%。

（3）本次招标为一期，建设一栋82米安置房（27层），总建筑面积约20936.03㎡，其中住宅17431.186㎡。投资额为10645.16万元。具体建设内容和规模最终以政府相关部门审核、批准的文件、图纸及相关资料为准。

位置图

项目用地规划许可公告

实景 摄于5月28日

实景 摄于5月28日

该地块该地紧靠蒸水南路，交通出行便利，向东临近西湖公园，北面紧临蒸水风光带，是居住、休闲和商业汇集度较高的区域。周围有众多衡阳老牌优质教育学区分布，医疗、农贸市场、超市等生活配套设施。

据小道消息：项目拟以衡阳八景之一的“西湖夜放白莲花”为创意，结合四代房概念的空中墅概念性方案设计，大家认为如何呢？

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