几经坎坷,延期近两年半,赣州江边上的这个楼盘终于交房了。

近日,小编也去实探了一番,带来一大波小区实拍图,一起来看看这个小区给业主交上了一张怎样的答卷吧。

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紫金瀚江府位于章贡区沙石滨江板块,该楼盘于2019年1月开盘,首批房源原本是要在首批 2020 年 年底交房,但延期两年多,直至今年5月8日才终于正式迎来交付。

小编来到该小区现场,从远处看,小区高楼耸立,外立面颜色分明。

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别人家的小区交房,仪式感满满,鲜花、红毯、礼炮……而这个小区的交房显得有些简单。

小区主大门位于滨江路,小门则在和谐大道,两条路的车流量比较大,靠近马路边的部分房源可能会受到噪音影响。

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小编在小区里逛了一圈,感觉绿化做得很一般,几乎没有高大一点的树。园林以草坪为主,没什么层次感。

不过,草倒是长得比较茂盛,绿油油的。

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小区里的设备也是做得比较简单,健身器材、跑道、小型娱乐场,小小的儿童滑梯孤零零地坐落着。休息座椅、垃圾桶比较少。

小区还有不少地方在完善改中,如小区的充电桩、过道、小区的绿化等。

入户大堂和架空层的层高都比较矮,给人的感觉很压抑。

因为洋房的入户大堂门没开,所以不清楚大堂内的情况。

小区地下室只有一层,地面还算干净,灯光比较明亮。

不过,不知道是不是还没完全弄好的原因,有些地方有积水。

看完小区的交付实景之后,你觉得这个交付品质怎么样?

接下来回顾一下这个小区的整体情况。

紫金·瀚江府,位于赣州市章贡区沙石镇和谐大道与埠三路交汇处,北邻滨江路,与章江新区隔江对望。

小区总建筑面积约12万平米,由6栋瞰江高层住宅、3栋景观洋房、1栋酒店及配套底商组成。

小区临近赣州火车站,又有和谐大道、武龙大桥、沙石大桥,边上规划了楼梯岭大桥,可交通还是比较便利的。

小区一线临江,旁边不远处是杉杉奥特莱斯购物广场,坐拥江景资源和商业配套。

来回顾一下该小区的交付历程:

据悉,项目首批房源合同约定的交房时间为2020年12月30日前交付。

2020年4月,开发商向业主发出延期交房通知,称因疫情原因无法在合同约定期内交付商品房,预计顺延至2021年6月30日前交付。

2021年7月,有业主在问政平台咨询项目交房时间,官方回复:计划2021年8月30日前交付。

期间不断有网友在问政平台上咨询该项目交房的事宜,相关部门也多次约谈开发公司相关负责人,和组织部分业主与该公司协商,督促该公司早日完成验收及交付。

2022年8月,开发商表示争取在10月中旬左右交付。

2023年2月17日,根据官方回复,紫金瀚江府作为重点调度“保交楼”项目,已全部完成施工,正准备竣工验收相关资料。预计在4底前完成竣工验收交付。

5月8日,紫金瀚江府终于开始正式办理交房,此次交房除1栋商业外,6栋高层,3栋洋房全部交付。

除了交房时间久了点、交付品质欠缺了点外,紫金·瀚江府小区还是有亮点的,比如坐拥江景,视野开阔。

楼下过条马路就是章江右岸湿地公园,江边风景优美,空气清新,也是一个茶余饭后,休闲运动的好去处。

但是,旁边规划的楼梯岭大桥一直没有动工消息,没办法更近距离地享受章江新区的配套。

小区品质、园林绿化都比较一般,可能会影响小区在二手市场的价格。不过,该小区的物业管理公司是中航物业,在赣州有着不错的口碑。

不管怎么说,延期了两年多,小区终于交付了,业主们悬着的心也终于可以放下了。