现在大多数人都知道，开发商在房子没有封底的时候，是没有办法取得商品房预售许可证的，也就是大家常说的五证齐全，那么既然五证齐全了为什么还会轻易的就烂尾了？
有一个小知识来了，开发商在向银行贷款的时候，银行会和开发商共同成立一个银行账户，银行会把钱打到这个账户里面，这个账户是银行负责监管的，只有在房子达到某个阶段开发商才能把钱取走，但是这个期间房子烂尾，银行也是得承担很大责任的，为什么在房子没有完全交工的时候，这个账户里面的钱就不够支付后续的工程进度，这一点就是银行没有做到监管到位，甚至可以说是，银行的高层默许这个事情的发生，最后开发商把钱取走挪用别的项目，甚至是卷钱润到国外去，而银行把贷款，贷给了老百姓，房子烂尾，老百姓还着贷款，银行收着还款，开发商别墅靠大海。
这一切就是，归于银行的监管不到位，和开发商的共同利益，相交叉，就导致苦了买房的老百姓，虽然政府也在极力补救，可还是杯水车薪，当然也有很多业主团建自救，但那可是凤毛麟角的小团体。
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