江西省新余市一106平房产将拍卖，以42万元起拍

据阿里资产公告显示，新余市渝水区人民法院将于2023年5月30日10时至2023年5月31日10时止（延时除外）在阿里资产平台进行公开拍卖活动，拍卖标的为新余市城东天润路286号幸福家园26栋1602室。

标的起拍价为421124元，评估价为526404元，参拍需缴纳保证金84000元，每次增价幅度为4000元。

拍卖标的：新余市城东天润路286号幸福家园26栋1602室，不动产权证号：赣（2021）新余市不动产权第0003639号，建筑面积106.44平方米，建筑物总楼层7层，拍卖对象位于第6层，无电梯，建筑结构为混合结构，房屋户型为3室2厅1卫，房屋朝向为朝南，房屋用途为住宅，土地性质为国有土地出让。

你会选择这样的法拍房吗？你觉得这房子值吗？