“赏春意盎然，闻青草芳香，见草、树、花、人，所行皆是景。”最近，一位无锡万科城市花园二区业主发布了这样一条朋友圈，展现了自家小区出门即花园的惬意生活，引来许多人的赞叹羡慕：“你们小区交付也快十四五年了，没想到绿化还这么好，真不容易啊！”
众所周知，“秩序井然环境好”是万科物业一直秉承的服务理念，在万科物业的管理服务下，诸如城无锡市花园二区这般绿意盎然、历久弥新的小区不在少数。而随着人们对居住环境的需求升级，居民在小区园林景观的精细化打造、绿化品质提升等方面也提出了更高的要求，这也引发了万科物业的重视与思考。
为进一步美化小区环境，今年2月份开始，万科全面启动“绿茵行动”，在全国范围内开展绿化美化工程，通过制定春季补植方案、一系列绿化养护措施全面提升小区绿化养护管理水平、擦亮园区底色。
随着“绿茵行动”的深入开展，在五月暮春光景正好的时节，小区纷纷展露新颜。园区绿化植缺少养护、管理、修剪等问题得到了妥善解决，绿地覆盖面积低的老旧小区变得绿意浓浓，曾经不起眼的角落变成赏心悦目的打卡点，漫步园区，让人有坐拥“后花园”的氛围感......
补种栽植添新绿，点亮家园又一春
春季万物复苏，也是进行绿化浇灌、补种等养护工作的好季节。万科物业因时而动，把绿植补种作为“绿茵行动”的重点工作，在无锡各大小区开展。
新吴区的琥珀家园去年底刚迎来万科物业的入驻，今年上半年便启动了全面的绿化整改升级。为重建园区绿化生态，物业对由于苗圃渗水、水土流失而造成的黄土裸露、绿化斑秃展开集中治理行动，在绿化专家的建议下在黄土裸露位置补种麦冬、吉祥草、龟甲冬青等11种植物近3500㎡，对退化枯死的草坪进行更换补种多达约5000㎡，同时对全园区的乔木全覆盖修剪造型。
“重理旧坛植花木，此春不负绿荫浓”，通过栽植补种，万科物业让小区在这个春天重现绿彩浓荫、落樱缤纷的生机勃勃景象。
相比于琥珀家园，无锡万科物业的大部分在管小区本身绿化、草坪生长情况良好，需要大面积补种的情况比较少见。但在此次“绿茵行动”中，万科物业在绿化无缺损、无枯死、无裸露的基础上，还提出了有景观、造型美的更高要求。因此，不少，小区对一些原本不起眼的角落进行了特色花卉的补种。
比如大通溪园边缘围挡与小区垃圾房之间，原本是个没有绿植规划的偏僻角落。今年4月份，物业在这里清理、翻土、挖坑、播种，补充上了一整片向日葵。在不久的将来，这片向日葵就会盛开，将园区点缀得更加灿烂。
又比如在尊鹏尚府，物业服务中心指示牌下原本铺植的是普通的草皮，但位于拐角处的草坪特别容易被踩踏，补中多次还是被踩秃。于是这一次万科物业重新补种了四季海棠，不仅四季花开不断为园区增色，柔美的造型更让来往行人踏之何忍，巧妙解决了路边草皮易被踩踏的难点。
值得一提的是，截止5月4日，万科物业已在全国77个城市2058个小区进行了补植复绿，已完成并通过验收的绿化补植面积约31.7万平方米，让更多业主体验到绿化绽新颜、春日好风光。
花镜缤纷景如画，精心打造提颜值
春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，每个时节都有属于自己的浪漫。如果说绿化植被是一个小区环境美、生态优的底色，那么万科物业为小区打造的花镜景观就是感知四时有序、彰显景致魅力的最好载体。
就在上周，无锡柏翠春居39单元的业主李先生看着楼下错落有致、色彩斑斓的新造花境，忍不住为万科物业点赞。
这个角落原本是小区南门的拐角，之前是混播草坪，不仅单调乏味，去年冬天还因为日照不足、水分流失等问题，出现了黄土裸露现象。今年四月，万科物业决定为这个角落重新设计打造一个花镜，增设了灌木绣球并用佛甲草铺设，以白色砾石突显花镜与花带景观色彩，从而给业主们新添一处家门口的小花园。
天鹅湖花园的业主，也深有同感。作为一个十多年的老小区，万科物业为了小区的花镜打造，付出了不小的努力。从前期策划、现场勘查、花卉采买、示范栽植，物业工作人员以专业的角度对植物的成活程度及长势进行判断，根据实际情况及景观设计调整栽植适合的植物。
从花坛到树下，从道旁到湖边，过去几个月时常能看到物业工作人员在翻土、清理、分苗、挖坑、添苗、培土、灌溉......使用阔叶类、常绿球类植物作为花镜骨架，通过植物高低层次及叶片大小的对比，为这个十多年的老小区营造出多个浪漫诗意的花镜。
通过一座座花镜的打造，小区绿化从过去的单一变成了现在的缤纷多彩，颜色一下丰富起来，“小区绿化好，能令人心情放松，还能促使人们出门走走，锻炼身体。“小区居民表示，看着身边的环境越来越好，更添幸福感和满足感。
绿化品质服务持续升级，无锡万科物业在行动
重塑“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”的园林品质，不是一时一日之功，更在平时平日之坚持。
以无锡为例，万科物业在绿化服务方面有着严格的标准，每个小区都会根据园区植物配置，制定年度养护计划，做好日常的修剪、浇水、施肥、治虫、除草、防旱、防涝、防冻等措施。甚至事无巨细到要求草坪高度控制在8cm以下、草茎高度在 5cm以下、枯死地被植物或灌木每 1000 平方米范围内不超过 2平方米，单块面积不超过 0.5 平方米、杂草率不超过 3%、绿化植物病虫危害率不超过 5%.......为了长效管理绿化成果，小区里更每天都有维护园林的物业人员巡逻，不仅清理垃圾，而且还会对可能患上病虫害的绿化植物进行检查和治疗。
绿茵行动的全面开展，进一步让万科物业的服务从绿化走向美化，从养护走向造景。过去参差不齐的树木变得树形优美、绿篱成线，过去仅有绿草的花池变成了缤纷花田，漫步园区，更添幸福感和满足感。
接下来，万科物业将组织园区绿化专家对前阶段的整治情况进行检查和督查，对已经完成整改的整治成果进行巩固提升，对未达到要求的小区在规定期限内进行督促补齐，整改落实，并总结经验，建立长效管理机制。