房贷怎么更容易批！！！
要是早知道这些银行审批流程 我那时候贷款就能更快过了
选好房谈好价格之后就当即在楼盘下了2万定金(下定就意味着锁定这套房了 楼盘不能卖这套给别人后面如果自己后悔好像也不能退定金了所以别冲动一定要想好再下定！)
下定后楼盘就要求在7天内交齐3成以上的首付款
然后就开始办银行按揭贷款了
(1)查首付：一开始楼盘是首先办工行(每个楼盘合作银行不一样)4大行特别严格3成首付款需要一笔笔的查流水看首付款来源(首付款来源只有3万额度是可以不查来路 其余的每一分都要证明是本人的钱)直系亲属转的也认可 但是需要证明你爸是你爸但后面办其他银行的时候没查 不是所有银行都会这么严查但以防万一嘛，在计划买房前一定提前准备好首付款 如果是要借亲戚朋友的周转或者父母给的话提前把所有资金汇在父母那 再叫父母一起转给你后 用自己的几张卡多倒几次 例如卡1-卡2-卡3再用卡3付首付以防万一被查
（2）查流水：那时候办的银行是要求每月月供需要覆盖半年工资流水2倍（有些城市是2.5倍或者3倍）就比如如果月供5k 半年工资流水就得每月1w+ 那时候刚好换工作了中间流水断了不够 就特麻烦 办流水办了很久 审核流水这里浪费了很多时间 感觉贷款审批最重要就是流水
：计划买房前如果工资流水不够 一定要提前半年去养流水每月定期往一张卡里存现金存个半年养回来 流水够了贷款轻松好多
（3）查收入证明：要跟公司开一份工作证明 有工作的就很容易啦 我是刚好辞职换新工作了所以很麻烦
：公司要跟给你买社保的单位对上号 银行能查到你社保是否断缴 还有会查之前给你买社保的公司与你现在开的收入证明公司是不是能对的上号
（4）查征信：去打一份征信报告出来 当时我的征信打出来空白的所以这关没有浪费时间
：要是征信有问题要提前养一下征信 应该没有逾期不还的借款都没问题吧
（5）查房册：就是去打印一份在本市里你名下房产的拥有情况 看你是首套还是二套房
基本搞定这5个资料没问题的话就可以向银行递交审批了 然后除了首付款之外还有几个需要交的杂费：契税+物业维修金+按揭费+律所签约费+房产办证费