2023年的楼市，又迎来了新的动态，5月16日，1～4月份房地产开发投资与销售数据发布，1～4月全国商品住宅均价为10562元/平方米，涨幅为11.1%，已经连续3个月上涨，且涨幅连续2个月扩大。

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购房人又开始动摇了。本来想再等等，但是现在房价一直上涨，会不会越等房价越高？房价以后还会降吗？现在到底要不要买房？

在去年年底时，全国疫情放开，不管是业内人还是购房者，大多数对整体楼市的趋势其实是比较看好的，从全国各个城市各种利好政策的发布，到各个开发商售楼部的促销，都在为楼市的复苏加把火，但其实楼市的表现并没有像期待的那样快速回暖。

三年疫情，影响了全国各行业的发展，很多企业经营不下去倒闭，或者降薪裁员，也有很多人在这期间经历失业，找不到新工作......大部分普通人的收入都下降，人们开始节衣缩食，降低消费。

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当然，在买房的事情上，更为慎重。有些人躺平了，心想着实在买不起也就这样了，租房住一天是一天，以后怎么着谁知道呢。有些人还在努力挣扎，哪怕付出再多，也要有自己的一套房子，每个月为了还月供压力大的睡不着，但是他们认为，有了房子，才算在城市里有个家，这样才会有归属感。

当然，我们说的都是大部分老百姓。对于那些富人，买房，就像我们买件衣服一样，相中了，好看了，就买了。

所以，现在是不是买房的好时机，依然是对两种人群说的，一是刚需购房者，踮踮脚能够着，但是要背重重的房贷，所以一直在观望，想等房价再低一些买。二是那些不缺房子的人，要换更好房子的人，有好的楼盘看中了，当然也会及时出手买，对他们来说，时机不是最主要的，重要的是房子喜不喜欢。