接天气,接地气,大家都爱看的地产自媒体!

又双叒叕火了!刚刚过去的五一长假,全国文旅一片大好。河南作为文化大省,全省五一旅游收入310.1亿元,全省五一期间共接待游客5178万人次,比2022年均同比均大增400%以上,比起疫情前2019年也同比增7.69%和21.3%,旅游“报复性”全面复苏。

位居全省榜首的是郑州,共接待游客916万人次,同比增长144.27%;实现旅游总收入52.6亿元,同比增长216.87%。其中,接待市外游客574.35万人次。

根据数据,接待人次前5位的景区依次为:银基旅游度假区、嵩山少林景区、樱桃沟景区、方特旅游度假区、建业电影小镇。

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银基国际旅游度假区总体规划示意图 ©网络 仅供参考

正是基于郑州的区位交通优势和人口流通优势,近几年文旅业开始发力,其中南部的银基旅游度假区是一个典型的代表,定位清晰,目标明确,如果交通能再给力一些,未来的发展和带动会更有效果。

东部不需要多说了,因为绿博的定位就是打造“东方奥兰多”,多个主题乐园布局,特别是早期投入运营的方特旅游度假区已经成为郑州近郊游的打卡胜地,近几年随着建业电影小镇、只有河南的开门迎客,让中牟的文旅口碑再次提升。

郑州海昌海洋公园总体规划示意图 ©网络 仅供参考

如果说海昌海洋世界主题乐园一期的工程收尾,十一前后的开门迎客将助力中牟现代服务业开发区的优势提升,那么接下来正在洽谈的主题乐园将又是一个大IP。

根据官媒报道,近日,环球盛世文旅发展有限公司先后到中牟现代服务业开发区多个项目实地考察,随后召开了座谈会,双方围绕在中牟布局文旅新项目达成了初步合作意向。

县委书记丁文霞表示,欢迎企业到中牟投资建设,希望双方及时对接项目选址问题和具体合作条款,尽快达成共识,进一步推动中牟的文旅产业品牌走向新高度。

环球盛世文旅发展有限公司主要致力于旅游项目开发,旗下拥有众多国际知名文旅项目IP。环球盛世文旅发展有限公司招聘公告显示:环球盛世文旅发展有限公司是中军天信集团成员公司。中军天信集团致力于全球知名品牌主题乐园、文化旅游项目的投资运营。目前集团已在四川天府投资建设乐高乐园,正在郑州及海南开展乐高乐园项目落地工作。

此次双方的接洽或铺垫了郑州乐高乐园的落地,该公司的引入和IP的落地,将进一步提升中牟文旅产业品牌价值,扩大影响力,为中牟打造世界级旅游目的地赋能助力。

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绿博北部片区主题乐园示意图 ©网络 仅供参考

接下来说说西部,因为郑西也即将迎来一座大型主题乐园。日前,第三届“中国考古·郑州论坛”举行,中国社会科学院学部委员、中国考古学会理事长王巍在专访时提到,郑州市已经下决心在荥阳建设中华文明主题乐园,下一步将进入到实施方案的制定阶段。

关于中华文明主题乐园从畅想到提出,时间并不长,如今项目在2023年河南省文物局长会议和《郑州市文物博物馆事业发展“十四五”规划》均有提到中华文明主题乐园。从规划看,这个主题乐园有望落地郑州索河郊野公园片区,未来可以通过健康生态谷公园连接京襄城遗址生态公园片区,形成郑州西部“中博园”文旅活动区;根据初步设想,到2025年,中华文明主题乐园起步区建设有望初具成效,形成较强影响力,助力西美战略的深入推进。

郑州市文物博物馆事业“十四五”重点项目分布图©官网

说了东部、西部再说说南部和北部,南部目前除了已经建成投用的园博园,还有正在推动的古枣园绿核,这个项目占地挺大,未来谋划的是远景是国家古枣林公园。根据目前公开的消息,整个古枣林公园建设项目占地26000亩,首批启动8493.69亩、投资金额约3.6亿元。

北部正在推进两处大型文旅项目,第一个是大家熟知的大运河片区,这里也是第十一届中国花博会承办地,2025年花博会将如期在郑州举办,后期将融入汴河遗址公园、黄河国家博物馆、黄河天下文化综合体等,形成郑州沿黄生态保护和高质量发展起步区的文旅核心组团。

另一个是荥泽古城,目前中交城投(郑州)开发建设有限公司已经揭牌,使命就是致力于郑州市惠济区古荥片区综合开发,合作范围约21.92平方公里,合作期8年。

该项目以荥阳故城遗址保护为基础,聚焦“产城人文”深度融合,促进产业跨界融合、产城一体化发展,建设郑州文旅融合的新地标,建成集文化体验、人文度假、生态康养、艺术生活于一体的旅游目的地,彰显古荥人文魅力,打造黄河文化新高地。

大型文旅分布示意图 ©珂尔根据相关信息绘制 仅供参考

结语

文化搭台、旅游唱戏、产业增势,当前郑州正在根据“十四五”文化广电和旅游发展规划,依据 “两带一心”文旅格局,加快布局文旅项目。

同时按照省级《黄河流域文化旅游发展专项规划》中的郑州段规划重点打造以荥泽古城文旅融合项目、古荥汉代冶铁遗址为代表的荥阳故城文化片区,以黄河国家博物馆、黄河天下文化综合体为代表的黄河文博片区,以只有河南·戏剧幻城、电影小镇为代表的中牟文旅片区等重大片区。中部和西部重点以历史文化展示体验为主,东部重点以现代文化展示体验为主,最终打造成具有国际影响力的黄河文化旅游带和全球探寻体验黄河文明的重要窗口。

综合珂尔、网络等

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