元大德十一年，元大都有一户姓金的大户人家，户主金延平做瓷器生意发家，是当地一霸，金延平已达天命之年，膝下有五个已成年的儿子，均是身强力壮之辈，一向飞扬跋扈，被当地人称为“金氏五虎”，无人敢轻易招惹！
金延平家隔壁是一户姓杨的人家，户主名叫杨山，平日里对金延平极为忌惮，他家中独子杨振年龄尚幼，心性顽皮，经常在自家门口投掷石头玩耍。
这日，金延平走出家门，准备去谈一笔生意，杨振正在自己家门口玩耍，随手投掷了一块石头，飞出去的石头不偏不倚正好击中了金延平的太阳穴，太阳穴处的骨板极为薄弱,哪经得住如此猛击，金延平被击中后当场倒地身亡，杨振小小年纪哪见过如此变故，被吓得嚎啕大哭。
杨山听见了自己儿子的啼哭之声，连忙到门外查看，得知情况后才知道自己爱子已惹下泼天大祸，想要隐瞒亦是无用，金氏五虎就在隔壁，随时可能出来，当务之急只能赶紧想办法把杨振藏好，再找人调解，以求与金家谈判,只有这样才有可能保得住杨振的性命！
到了晚间，金家已然知晓金延平的死讯，杨山也已把杨振送到了乡下妻子娘家藏好，并找了德高望重的杨氏族长前去金家调解说和，一开始金氏五虎执意要让杨振抵命，但一来暗中派出的人手还没有找到杨振的藏身之处，二来，杨家在当地也是家族庞大，有一定势力，不可小觑，族长的面子不能不给，所以最后答应放过杨振，但是提出了极为苛刻的前置条件。
金家提出杨振的父母必须以孝子的身份披麻戴孝来金延平灵前送终，杨山家的大宅也必须归金家所有，最后再拿出一百两银子补偿金家。
金家这个条件等于剥夺了杨山现在拥有的所有产业，但是杨山为了自己爱子的性命，也豁出去答应了。
杨山交割完银子和宅子后，到了出丧的那天，杨氏夫妇一脸愁容披麻戴孝跟随金家众人亦步亦趋，长长的送葬队伍中，几名壮汉气喘吁吁的抬着一口巨大的红色柏木棺材，棺材上雕刻了很多古怪的符篆，忙活了半天，杨氏夫妇终于熬到了丧事结束。
丧事刚一结束，杨氏夫妻就行色匆匆，准备去乡下找到儿子，一起远走高飞，以防金家反悔，等到了乡下才知道儿子杨振已经失踪两天了，妻子娘家亲戚正忙得像热锅上的蚂蚁一般四处寻找杨振，但始终一无所获。
杨山想到一定是金氏五虎把儿子带走了，于是马上跑到金家哭求金氏五虎，但五虎都表示不知杨振的行踪，君子一言，驷马难追，既然已经谈好条件，断然不会再去为难一个小小孩童！
杨山走投无路，只得和妻子一起去报官，官府了解完情况后，派出了很多捕快密探进行了大量走访工作，但是一直没能找到有价值的线索，杨振就这样人间蒸发了，杨山卑躬屈膝，舍尽家财全是为了保全儿子,如今儿子杨振活不见人死不见尸，杨山和妻子生无可恋，不久便郁郁而终！
就在杨氏夫妇死去不久的一天，金氏五虎中的大虎新娶了一房小妾，洞房花烛之夜，众目睽睽之下，不知从哪里来的一个浑身是血的小孩儿跟着新娘一蹦一跳进了洞房，金氏五虎大骇，但是最后搜遍了洞房中的每一个角落都没有发现那个小孩儿的踪迹！
第二天，金家请了当地最有名的阴阳师真夜法师前来作法，金家的衰败也由此开始了，先是作法中的真夜法师七窍流血惨死当场，从此，死亡的阴影开始笼罩在了每一个金氏成员的头上。
刚扩建完成的金家豪宅一到晚上便会刮起一阵阵的阴风，常常有人在午夜看见一个浑身是血的小孩儿在庭院里出没，接着便是金氏五虎接连在宅内无病身亡，众虎妻妾与婢仆杂役，见情况不妙，纷纷逃走，不知去向，转眼之间，金家大宅空无一人，无人敢住，如同鬼域！
时光冉冉，又过了二十载，曾经的豪门大户金家大院已是荒草丛生，残垣断壁，满目凄凉，这日，门外来了一名全真道士打扮的中年男子，他叫金武，是金氏五虎留下的唯一子嗣。
站在自己儿时的旧宅院门前，金武不禁思绪万千，二十年来，厄运并没有放过金氏子孙，自己的堂兄堂弟已经全部无病身亡，就连和金氏没有血缘关系的几个婶婶也都难逃此厄，一一暴毙！
只有自己因缘际会拜得全真道派的掌门成松道长为师，终于修道有成，这才得以身免，成松道长知道金武的情况后，曾经对他说道：“你的上一代父辈之中肯定有人做了极损阴德之事，这才导致你们金氏子孙被冤魂诅咒，人人不能享尽阳寿，你现在虽有道术护体，但也只能护得你一时，不能护你一世，鬼咒不解，只怕连你最后也将死于非命！”
金武下山只为寻找事情的真相，从而解开鬼咒，解铃还须系铃人，金武准备在这所闹鬼的旧宅里过夜，设法招来这里的冤魂与它进行对质，弄清楚当年到底发生了什么！
到了夜里子时，金武开始作法，阵阵阴风过后，一阵呜咽声响起，隐藏在另一个世界的那个浑身是血的小孩儿也感受到了金武的存在，开始对他哭诉自己的遭遇。
到了天亮，金武泪流满面，这一刻，他终于清楚了事情的全部真相。
原来，那个浑身是血的小孩儿冤魂正是当年失踪的杨振，他的父亲杨山虽然放弃了一切，堪堪保住了他的性命，但是狡猾的金氏五虎并不打算轻易放过他，暗中派出的人手查到了杨振的藏身之处，他们先是不动声色，等到了金延平下葬前的那个夜晚，突然发难，将杨振掳掠而来，由五虎中的大虎下手，将杨振虐杀，然后重金请来京城最负盛名的阴阳师真夜法师，将杨振的尸体用特制的定魂钉钉在了装殓金延平尸首的棺材内盖上，再将棺椁一合，由法师将戮魂符雕刻在棺椁上，如此一来，神不知鬼不觉，就可以让杨振的魂魄永世不得超生，困在这棺椁之中做为鬼奴在阴世永远侍奉自己的父亲金延平！
可是冥冥之中自有天意，大虎新娶的小妾在迎亲路上尿急，正好尿在了金延平的坟茔，纯阴之气直透棺椁，杨振被压制的魂魄得以遁出棺椁，冲天的怨气形成了一股强大的黑暗力量，它杀死真夜法师后，对着金家的所有成员发下了死亡诅咒！
金武明白了事情的全部真相后，知道实是自己金家的过错，大丈夫行事光明磊落，既然当初杨山已经答应了金家提出的条件，无论如何，金家都不应再横生枝节再图报复，行如此歹毒决绝之事，安能不触怒天心，以致引来灭门惨祸！
金武思量再三，决定还是掘开自己爷爷金延平的坟墓，只有掘开坟墓，厚葬杨振，才能超度他的魂魄，让他入得轮回，彻底解开金杨两家的怨仇，解除鬼咒。
翌日，金武拿着工具挖开了金延平的坟墓，打开棺椁一看，只见金延平的尸首早已腐烂，而钉在棺材内盖的杨振尸体虽然血液早已淌干，仍是栩栩如生，金武拔掉定魂钉，找了一处吉穴将杨振重新安葬。
所有的一切都终归尘土，所有的冤魂也将终归轮回，鬼咒解开了，金武也重新回到了自己的师父成松道长身边，自此，潜心修行，再也不问世事！（故事完）