作为外地人的我,奔波忙碌在上海上班已经好多年了,每天都坚持着挤地铁坐公交上下班,目的就只有一个:
赚钱养家还有就是在上海买一套属于自己的房子。
要不是疫情的拖累,我想去年我就想买房子了。我是做IT的,受疫情的影响比较少,还可以居家办公,对我来说疫情并没有对我多大损失。
去年的12月份我国疫情防控基本上解封了,而我却非常纠结到底要不要买房,直到今年的五月份。
我的纠结是有原因的,也是有依据的,大家看看下文我的基本推断。
我租住在青浦区华新镇的陆家圩小区,小区的东面就是星尚湾小区和西郊半岛小区。
其实我还是比较喜欢星尚湾小区,那边的房型好,小区严格执行人车分离,绿化又不错,真的是非常好的小区。
去年底这个小区二手房挂牌量还不多,两居室的价格基本上都在380万左右。
到了今年就出现明显的变化,价格出现明显的回落,两居室的房子从380万一直降到5月份的330万左右。
一个季度就降下来50万左右,我真的无法想象,为什么会出现这么大的波动呢?
对我没有房子而又想买房子的人来说当然是好消息,但是也有可能是坏消息。
万一房价继续再跌呢?我现在下手买房是不是欠妥当?
一个季度就跌了50万,基本上是15%的跌幅,真的太可怕了,庆幸自己前几个月没有买。
不过话讲回来现在的星尚湾小区的房价基本上稳定下来了,没有持续的下跌。
我又在纠结现在要不要买,万一又上升回去呢?上海毕竟是上海,是中国最大的城市,房价还是坚挺的。
只可惜上海的房价也会下跌,我也是有点忐忑不安了。
有时我会走进星尚湾小区,看看小区的绿化我就有点心动。
真的是非常不错的小区,小区进门的标牌更加吸引到我。
我在星尚湾很想你
我多么想成为里面的业主呀!!!
我现在下手买房合适吗?如果我买了,至少可以省下来50万,50万对我来说也是天文数字!
就怕万一第二季度房价又下跌呢?我还不是吃亏?
我的朋友都对我说等等看吧,反正房价不会再升上去了,而我现在只能继续观望着。
我现在最主要的纠结点就是:这一个月来我看到房产中介公司挂牌价基本上不跌了!
说明什么?房价难道是见底了?再结合现在的国情和世界不稳定的局势,我还是有点担心。
现在能买吗?还是不能买?我不懂,谁又能准确地判断?
星尚湾小区多好,可我还在纠结中!
2023.5.8上海