韩国的房价经历了过山车行情，2017年至2022年首尔区的房价几乎翻了一倍，而从去年二季度美联储开始加息后直线下跌，部分公寓的价格已经下跌了40%。韩国房价的起起伏伏让不少房东与租客知道了资本的无情，不过这都要怪他们自己，一个什么都能用来“炒作”的民族。
“爱拼才会赢”的韩国人，万物皆可炒
韩国虽然是经济发达国家但老百姓，尤其是平民的日子却不好过。大家应该都在影视作品里看到过嚣张跋扈的韩国财阀吧？没有出生在财阀家还想过上好日子的话，要么成为公务员，要么成为财阀的员工，只是这两条路均要经历千难万阻，无法从韩国众多学生中脱颖而出就注定只能浑浑噩噩过完这辈子了。
不是所有人都善于读书的，或者说在极度内卷的环境中大部分人上不了好大学，只有智商与努力并肩的人才可能进入名牌大学，毕业后成为大型企业的职员，资质平平的普通人注定翻不了身。
阶级严重固化让韩国人不得不“捞偏门”，通过横财改变人生，投资无疑是最主要的渠道。你能想到的几乎所有投资品种都有韩国人的身影。炒股、炒币、炒房在韩国司空见惯，前段时间震惊全球币圈的LUNA币就源自韩国，人们宁愿冒着倾家荡产的可能也要博一下，因为实在看不到出路，当然，也确实有人翻了身被塑造成神话引得年轻人模仿。
韩国独特的全租房模式详解
韩国的房价贵在全球是出了名的，首尔地区的房价不比东京和中国香港核心位置的便宜。近年来房价一直在上涨让部分韩国人认为“首尔永远涨”，投资房产既稳健收益又高，“炒房”成为了韩国人最爱做的事情之一。
不过，房子的总价较高，不是什么人都炒得起的，但韩国有一种特殊的租房方式却为“炒房”浇了一把火。
全租房被设计出来的初衷并非为了炒房，相反，政府推出这一模式的主要目的是帮助买不起房的年轻人住上还不错的房子。
具体来说，租客可以将房价的50%至80%作为押金交给房东，随后“免费”住上两年后拿回押金。比如，一套首尔的房子市价折合为600万元人民币，租客缴纳300万元至480万元人民币的押金后入住两年，租期到了后不再续租可以拿回押金，不影响积累买房的资金。