福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目招标公告
（招标编号：NPMY2023-019）
项目所在地区：福建省，南平市，浦城县
一、招标条件
本福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金700万元，招标人为福建浦开新城物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：福建浦开新城物业管理有限公司以框架协议方式招取合格的物业公 司对不同的物业服务项目组建项目部。项目部由采购人负责组建，中标供应商 派遣工作人员参与项目部物业服务具体的实施。项目整体规模：约700万元/年 ，物业服务面积：约14万m2，服务地点：浦城县城区内（包括且不限于：浦城 县行政服务中心、大剧院、博物馆、档案馆、规划展示馆、文化馆、全民健身 中心、美术馆等）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目；
三、投标人资格要求
（001福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目）的投标人资格能力要求：详见后附招标公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年04月25日08时00分到2023年05月05日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月16日14时30分
六、开标时间
开标时间：2023年05月16日14时30分
七、其他
本项目为福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购，入围 供应商为三家。第一阶段征集入围供应商：由采购人负责招标(征集）程序和 订立框架协议。第二阶段项目部确定供应商的方式：包括直接选定、询比和顺 序轮候，具体方式由采购人另行确定。
福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目招标公告
福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项目已具备招标条件，现公开邀请供应商参加招标活动。
1项目简介
1.1采购项目名称：
福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购项且
1.2采购人：福建浦开新城物业管理有限公司
1.3采购项目资金落实情况：▁多方筹措
1.4采购项目概况：
福建浦开新城物业管理有限公司以框架协议方式招取合格的物业公司对不同的物业服务项目组建项目部。项目部由采购人负责组建，中标供应商派遣工作人员参与项目部物业服务具体的实施。项目整体规模：约700万元/年，物业服务 面积：约14万m2，服务地点：浦城县城区内 （包括且不限于：浦城县行政服务 中心、大剧院、博物馆、档案馆、规划展示馆、文化馆、全民健身中心、美术馆等）。
1.6中标供应商数量及中标份额：
口 一家
▁三▁▁家。
2项目范围及相关要求
2.1项目范围：
本项目为福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库采购，入围 供应商为三家。第一阶段征集入围供应商：由采购人负责招标（征集）程序和 订立框架协议。第二阶段项目部确定供应商的方式：包括直接选定、询比和顺 序轮候，具体方式由采购人另行确定。
2.2服务期限：
合同签订后1+1+1,共三年服务期(自框架协议签订之日算起)。框架协议一年二签：采购人按约定与入围供应商签订第一年度的框架协议，根据采购人对入 围供应商的上一年度履约考核情况决定是否签订下一年度的框架协议，入围供 应商需无条件响应，考核方案由采购人另行制定。
2.3 服务地点：▁福建浦开新城物业管理有限公司指定地点。
2.4 质量要求或服务标准：▁按物业管理相关内容和标准。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
(1）资质要求：
供应商在服务地行政主管部门备案，服务合同尚在期限内，且三年内服务项目 未发生消防火灾事故。
（2）财务要求：具有健全的财务会计制度。
（3）业绩要求：
供应商具有业绩经验，提供投标截止日前三年内类似项目（行政机关、事业单 位、学校、小镇、产业园、住宅小区等）的业绩合同。
（4）信誉要求：
在"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn/)或"中国执行信息 公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人 名单的投标人,不得参加投标。
（5）承担本项目的主要人员要求：应具有物业管理经验或从业经历。
（6） 其他要求：▁无。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1)
处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： 无。
3.3 本次采购▁不接受联合体。
联合体参加投标活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件： 无。
联合体的资格认定标准如下：无。
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本招标项目，否则相关投标文件均无效。
4招标文件的获取
4.1有意参加投标活动的单位，请于2023年04月25日至2023年05月05日，每日上午08时至12时，下午14时至18时（北京时间，法定节假日除外)，购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费)50.00 元。采购人在收到邮购款(含手续费)后_2日内寄送。
4.2采购文件每套售价▁300.00▁元，售后不退。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2023年05月16日14时30分（北京时间）
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，采购人将拒绝接收。
6投标文件开启时间
投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
获取企业投标注册登记表。
联系人 ：董经理
手 机 ：185 1053 6065
E－mail：htai2021@126.com