项目所在地区:天津市,市辖区,河西区
一、招标条件
本柳岸澜园项月前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为私有资金50000万元，招标人为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1.本项目业态类型:住宅、商业2.本项目坐落地址:天津市河西区
文瀚道与柳营路交口3.本项目物业管理区域四至范围:东至长湖路、南至国盛
道、西至柳营路、北至文瀚道4.本项目总用地面积:25272平方米。本项目总建
筑面积:87852平方米。地上建筑面积构成为:总建筑面积60652平方米[其中1
0-
11层的高层住宅9330.3平方米、11层以上的高层住宅49307.7平方米、配套公建
2014平方米(其中非经营性配套公建920平方米、商业服务900平方米、市政配
套公建194平方米]。地下建筑面积构成为:总建筑面积27200平方米(其中地
下车库26358平方米、设备用房842平方米)。本项目的建筑密度为20%:容积率
2.4;本项目内共含建筑物12栋(其中7栋11-18层的高层住宅、4栋10-
17层的高层住宅附带配套公建、1栋1层的配套公建);项目总户数为628户。5.
绿化指标:绿化率40%，绿地面积10108.8平方米。6.停车场库:本项目规划建
设机动车停车位731个，其中地上停车位62个，地下停车位651个。7.开发建设
分期情况:--期8.项目竣工时间:2025年7月30日。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)柳岸澜园项日前期物业管理;
三投标人资格要求
(001柳岸澜园项目前期物业管理)的投标人资格能力要求:1.具备独立法人资
格的物业服务企业:.
2.依法纳税;
3.无行贿犯罪记录:
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停
或通报期内;
6.未被有关部门]或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备高层住宅、商业类型物业管理经验，单体项目管理面积5万平方米
以上住宅类型物业管理经验。
投标人具备中华人民共和国特种作业操作证(高压电工作业)人员8名;具备中
华人民共和国特种作业操作证(低压电工作业)人员4名:中华人民共和国特种
设备作业人员证(电梯安全管理)1名:中华人民共和国职业资格证书[建(构
)筑物消防员或消防设施操作员]8名。
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月29日08时00分到2023年05月04日17时30分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2023年4月29日---2023年
5月4日，每日8:0---17:30(北京时间)将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中
标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件
发送至邮箱,招标代理机构将会把招标文件以邮件形式发放。1.获取招标文件需提供的材料(1)登记表(原件
一份，加盖企业公章);(2)投标人营业执照(复印件--份，加盖企业公章)
;(3)授权委托书(原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴);(
4)购买招标文件的汇款单截图。2.招标文件售价人民币:800.
元/本。注:招标文件一经售出，概不退费。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月23日08时30分
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月23日09时00分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com