城里人想拥有农村房子的来看看这篇文章！北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
问
城市户口能购买农村宅基地吗？
城市经济确实很好，但是也给很多人带来一些不便，城市病是目前流行的一种现象，不少城里人想去农村养老，过上田园般惬意的生活。
但是我们国家明确规定，农村的宅基地只能分配给本村的村民，城市的户口是不能购买的，这意味着城市户口买农村宅基地或者建房是不合法的，因为是违法的所以在拆迁中是得不到补偿款的。
问
为什么农村的房子不让城市里的人买卖？
《土地管理法》“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”
这说明宅基地是十分真贵的，是国家专门给农民朋友的福利，所以必须使用权归农民，而且要符合本村集体经济组织成员的村民合法享有，如果宅基地不够用，致使年轻一代的农民没有房屋，而城里的人又能购买，那么农村的人口和土地问题将会加剧矛盾。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权