前不久，国家统计局发布一季度经济数据，引起了热烈关注。著名经济学家任泽平博士对此进行了分析解读。
首先，他对于中国经济形势持乐观状态。原因在于中国一季度GDP实际同比增长4.5%，超市场预期。他预测到，如果全力拼经济，巩固经济复苏态势，二季度GDP同比有望达8%以上，全年GDP同比约为6%。2023年中国经济有望从筑底走向弱复苏。
此外，他根据经济数据对一些行业的发展做出了分析，比如服务业将进入较高景气区间；建筑业会持续高景气；基建投资和高技术制造业将延续高增；出口会高增；消费复苏，线下场景会快速恢复。这些行业的发展都推动着中国经济复苏进程。
对于地产行业，他认为当前处于 “小阳春”，并且将会首次见证房地产的分化式复苏。
各地因城施策，3月房地产延续小阳春、分化式复苏行情。3月70个大中城市房价走势中，一二线城市房价同比涨跌互现，三四线城市同比普遍下跌。根据中指院数据，TOP100房企3月销售额环比上升36.7%，同比上升24.6%。
更多数据也验证了房地产行业的良好态势，比如3月商品房销售面积和销售额同比分别为-3.5%和6.3%，分别较1-2月降幅收窄0.2和6.4个百分点，这说明房企销售和资金到位情况均改善。
3月房地产开发资金来源同比2.8%，较1-2月上升17.9个百分点，说明开发资金来源也明显改善。
3月房企从国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款到位的开发资金同比分别为6.0%、4.7%、13.5%和19.9%，分别较1-2月回升21.0、39.2、24.9、35.2个百分点。可见房企的融资环境和资金到位情况也有所改善，自筹资金、定金预收款与个人按揭贷款方面尤为明显。
3月国房景气指数为94.71，连续3个月回升。土地市场方面，房企进行土地投资仍较谨慎。据中指研究院统计，3月土地供应量成交量价双降，出让金总额同比降逾一成，仅二线城市成交面积同比上涨，房企拿地城市主要集中在深圳、杭州、宁波、成都、绍兴等地。
施工方面，“保交楼”政策推动下，竣工同比高增，3月新开工、新增施工和竣工面积同比分别为-29.0%、-34.2%和32.0%，分别较1-2月下降19.7、29.9和上升24.0个百分点。
他还表示，在看到中国经济复苏的同时，也要保持理性，目前市场信心和经济内生动能仍不足，展望二季度，经济内生动能的恢复是关键。可以重点关注三大方面：一是房地产小阳春行情的未来演化，这与居民信心有关。二是消费的修复空间，随着报复性反弹回归均值后，消费的修复与预期、收入和就业息息相关。三是外需下行对中国出口的压力，这与欧美经济体下行程度、以及中国产业链韧性有关。