3月份和4月份两个月时间，成都已搞和将搞的住宅用地拍卖会共有5场，但只供应了17块地，挤牙膏式的感觉让开发商们过不到瘾。5月11日，成都还要搞一场住宅用地拍卖会，供应6个地块，也许能让开发商们多点选择多些抽中的几率。
3、4月份，成都住宅用地将卖出17块，成交总额将达148个亿
3月份，成都住宅用地拍卖2场，卖出7块地，成交金额约74个亿。
4月份，成都住宅用地已经拍卖2场，卖出6块地，成交金额约50个亿。大后天，26日，成都住宅用地还要拍卖1场，将卖地4块，按预设，这4块地的最高交易总价约为24个亿。
如此计算，3、4月份这两个月时间，成都的住宅用地将拍卖5场，如果不考虑26日万一有地块出现流拍的事情，将会卖出总共17块地，成交金额将会在148个亿上下。
成都这5场关于住宅用地的土拍，只供应17块地，比起之前的那种集中拍卖动辄1场拍卖会拿出几十块地的动作，是不是有点挤牙膏的感觉？
有业界人士说，这叫饥饿营销，充分吊足了开发商的胃口。
而且，“限价竞买+抽签竞得”这种既要靠抢也要靠运气的方式，对开发商来说，拼的就不仅仅是钱了，要想抽签抽中自己，好像还得必须拼手气。
《楼究院》曾经写过一篇文章，已经成为业界笑谈（详见《穿红内裤去拍地》）。
5月11日上午，成都将拍卖6块住宅用地，成交总额将达40个亿
在4月26日拍卖4块住宅用地之后半个月的5月11日，成都将开始5月份的第1场住宅用地拍卖会，也是今年成都的第6场住宅用地拍卖会。
据公示，4月19日的时候，成都挂出了今年第6场住宅用地的拍卖信息，有6块地将在5月11上午10时进行拍卖。
哈哈，6块地哦，比前5场最多的1场4块还要多2块。这种渐拍渐多的地块供应，是不是可以让开发商们多点选择多些抽中的几率啊？
现在来看看成都将于5月11日上午10时拍卖的这6块住宅用地的基本资料——
高新区中和约33亩地块：
位于高新区中和街道观东社区1组、2组及观东村1组、2组，约32.81亩，属于70年产权二类住宅用地，计容建面不小于21872.44平且不大于54681.10平，宗地限定房价为清水33000元/平，拍卖起叫价及总价为17200元/平、94051万元，成交最高限价及总价为19600元/平、107175万元，竞买保证金为19000万元。
武侯区华兴约82亩地块：
位于武侯区华兴街道南桥村7、8组及红牌楼街道太平村8组，约82.09亩，属于70年产权二类住宅用地，计容建面不大于109454平，宗地限定房价为清水30300元/平，拍卖起叫价及总价为14500元/平、158708万元，成交最高限价及总价为16500元/平、180599万元，竞买保证金为31800万元。
温江区公平约24亩地块：
位于温江区公平街道，约24.31亩，属于70年产权二类住宅用地，容积率不小于1.0且不大于2.5，宗地限定房价为清水22000元/平，拍卖起叫价及总价为7500元/平、30389万元，成交最高限价及总价为8550元/平、34644万元，竞买保证金为6080万元。
双流区彭镇约17亩地块：
位于双流区彭镇燃灯社区集体，约16.92亩，属于70年产权二类住宅用地，计容建面不小于11281平且不大于22561平，宗地限定房价为清水21000元/平，拍卖起叫价及总价为8700元/平、19628万元，成交最高限价及总价为9950元/平、22448万元，竞买保证金为4000万元。
郫都区红光约46亩地块：
位于郫都区红光街道金土社区集体，约46.15亩，属于70年产权二类住宅用地，容积率大于1.0且不大于2.0，宗地限定房价为清水14500元/平，拍卖起叫价及总价为4700元/平、28919万元，成交最高限价及总价为5350元/平、32919万元，竞买保证金为5800万元。
青白江区七星约50亩地块：
位于青白江区七星支六路以南、七星支五路以东，约50.31亩，属于70年产权二类住宅用地，计容建面大于33537.88平且不大于67075.76平，宗地限定房价暂无，拍卖起叫价及总价为2800元/平、18781万元，成交最高限价及总价为3150元/平、21129万元，竞买保证金为3760万元。
据公告，这次挂出的这6宗地依然采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，不接受自然人报名，同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买，参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的联合体各方均须具有房地产开发资质。
如果不考虑5月11日万一有某个地块出现流拍的事情，按预设，成都5月份的第一场住宅用地拍卖会，也是成都今年的第6场住宅用地拍卖会，将卖出6块地，成交金额将达到40个亿。
（作者：铁拐李）
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