未来的房价会大跌吗？
如果下跌，哪些地方会大跌？
在面临买房的时候，我们该如去选择优质和正确的板块，也有很多目前房价下跌的板块，当我们已经买入了，我们是否要及时止损，去亏本抛售他！
房价这是一个和我们全民生活都息息相关的话题，而且现在网上有些个别的房产自媒体因为某些利益的驱动说法也是不一样，有博流量的，有为了推销自己主打的板块楼盘和小区的房产经纪人，当然也有很多说大实话的，就是因为各方的说法不一，让我们也一时在面对房子的时候，不管是买入还是卖出都面临着选择的难题。
今天橙子君和大家不带任何利益的去推心置腹的聊聊，我们不讲什么大道理和一些所谓的远期的规划，或者是我们普通老百姓听不懂的一些摸棱两可的话术，我们讲些大白话！
房价的涨幅其实就是取决于人口的涨幅，所谓好的地段也是和人口的密度有很大的关系。
一个板块和区域能足够吸大量的人群来这里，特别是愿意在这里扎根安家落户的，这里的房价只会涨不会跌，因为能吸引很多人去选择这里，那么肯定是优质的板块和区域了.
打个最简单的比方，上海很多小区房价的涨幅和他的小区品质、物业、还有商品房和动迁房有关系吗？
其实没有什么主要关系，主要还是地段，内环内地段好的老破小，哪怕是如今的房地产市场，只要价格合适照样能卖的掉!
包括还有很多像徐汇、黄埔、静安很多房龄甚至比我们的父辈还要年长，难道买房的这些朋友们不明白这些吗？
但是照样有市场，租售的流通性也是非常的高！
但是远郊的很多所谓高品质的新房，买过来3到5年亏本都不一定有人接盘的多的去了！
再往外围扩展一些环上海的楼盘，就是大家口中的环沪，特别是环沪的很多乡镇盘，为什么很多人的房子就算首付亏掉都不卖不掉!
并不是房价大跌和腰斩，只是按照当地的人口和小区交付后的入住率，行情就是值这个价格，亏掉你一个首付30%真的很正常，如果你现在不能及时止损，后期的大概率的亏损率只会越来越高，因为这些乡镇的地方，说现实点是很多当地的年轻人都想逃离的地方.
因为我们很多人因为自己信息差的原因，你还跑过来和做梦一样，买套房子想着过几年之后翻一翻，有这种好事情，肯定也是近水楼台先得月，也轮不到我们！
包括现在很多三四线城市的房价也是同样的道理，留不住人的地方房价下跌大跌是必然的，因为没有流通性.
什么叫房子抗跌不抗跌，说大白话就是人口增加了房价就涨，人口少了房价必定是跌的！