频繁违反相关法律法规，中建集团旗下中建三局房地产开发平台中建壹品在成都、北京、重庆、广州的五个项目公司接连受到行政处罚。
中建集团旗下中建三局房地产开发平台中建壹品重庆武汉拿地
如今的城建地产领域，带有“壹”字眼的公司和项目很多。在“中”字头的央企中，中国建筑集团有限公司旗下的中国建筑第三工程局有限公司就专门打造了一个房地产开发平台，叫中建壹品投资发展有限公司。
这个中建壹品投资发展有限公司曾经的名称叫中建三局房地产开发有限公司，上个世纪九十年代注册于湖北省武汉市，现在的法定代表人为徐超，是由中国建筑第三工程局有限公司百分百控股的。
作为一家以从事房地产业为主的企业，中建壹品投资发展有限公司承袭“中建集团-中建三局-中建壹品”的基因，以“中建三局房地产开发平台中建壹品”这个头衔，多年以来在众多城市的土拍现场频频出手，拿下不少优质地块进行房地产开发。
中建壹品最近的拿地动作是在重庆和武汉发生的。
2022年12月13日，中建壹品摘得重庆市南岸区南坪组团约57亩住宅地块，计容建面11.45万平米，总投资额近17亿元。据了解，该地块是中建三局的房地产开发平台中建壹品在成渝地区落子的第八块地。
2022年12月20日，中建壹品摘得武汉市江岸区解放大道与新建街交汇处的P（2022）097号约65亩商住地块，计容建面11.25万平米，总投资额近20亿元。该地块临近二七滨江商务区，与历史建筑古德寺毗邻。
中建壹品控股公司众多，正常开发之时也出现了不少违法主体
作为中建三局的房地产开发平台，中建壹品在拿到土地后，往往会通过相关的项目主体公司进行开发建设和销售。
截至本文发布之日的企业信息显示，由中建壹品投资发展有限公司百分百控股的公司实体有武汉中建三局东湖月郡地产有限公司、武汉中建三局江北房地产开发有限公司、武汉中建开元地产开发有限公司、武汉兴华茂实业有限公司、武汉鹏展置业有限公司、武汉古德置业有限公司、北京壹品信和置业有限公司、广州宏跃房地产开发有限公司、中建三局华苑成都置业有限公司、重庆天成缘江置业有限公司、重庆宏展置业有限公司、重庆铜展置业有限公司、中建壹品物业运营有限公司等。
在中建壹品的这些成立于各个城市的项目公司中，除了正常开展房地产项目的规划、设计、报建、施工、宣传、销售、交房、物业管理等工作的公司之外，也有一些公司主体因为在开发建设所属项目的过程中违反了相关的法律法规，而受到了当地管理部门的行政处罚。
梳理相关信息源可以发现，仅仅今年、去年和前年的三年时间，中建壹品在成都、北京、重庆、广州的五个项目公司就因为频繁违法而接连受到处罚。
坐标：成都 时间：2023年3月
锦澜壹号项目开发主体中建三局华苑成都置业有限公司违法受罚
关于中建壹品投资发展有限公司全资控股的公司主体违法受罚的最近信息，是上个月发生在成都市的一次行政处罚记录。
一份文号为“成成市监处〔2023〕51010923000053号”的行政处罚决定书内容显示，中建三局华苑成都置业有限公司因为在开发建设销售中建锦澜壹号房地产项目过程中，在中建锦澜壹号微信公众号上对楼盘进行宣传时，发生了涉嫌违反《广告法》相关规定的违法行为，从而在2023年3月13日的时候，被成都市高新区市场监督管理局处罚了3.42万元。
截至本文发布之日的企业信息显示，中建三局华苑成都置业有限公司2018年3月注册于成都市高新区中和中柏路23号附2号3层，注册资本和实缴资本均为1000万人民币，法定代表人为蒋志华。作为中建锦澜壹号项目的开发主体，中建三局华苑成都置业有限公司是由中建壹品投资发展有限公司百分百控股的。
查询楼市信息可知，中建锦澜壹号是中建三局的房地产开发平台中建壹品在成都开发的第二个房地产项目，该项目位于成都市高新区新通大道与新泽三路交汇处，占地面积接近65亩，规划建面约15万方，是一个规划户数达397户的住宅小区。
坐标：成都 时间：2022年3月
天府公馆项目开发主体成都埃德凯森置业有限公司违法受罚
在开发中建锦澜壹号项目之前，中建三局的房地产开发平台中建壹品在成都还开发了第一个叫天府公馆的房地产项目，该项目位于成都市高新区观东二路与红星路南延线交叉口，占地面积接近135亩，规划建面约42万方，是一个规划户数超过1500户的复合型社区。
天府公馆项目的开发主体叫成都埃德凯森置业有限公司，据截至本文发布之日的企业信息，该司2016年2月注册于成都高新区天府大道中段199号1栋1单元22层，注册资本和实缴资本均为1000万人民币，法定代表人跟中建三局华苑成都置业有限公司的法定代表人一致，亦为蒋志华。
按股权结构，成都埃德凯森置业有限公司是由中建三局华苑成都置业有限公司百分百控股的。由此可知，成都埃德凯森置业有限公司是中建三局的房地产开发平台中建壹品旗下的一个三级公司。
作为天府公馆项目的开发主体，成都埃德凯森置业有限公司也发生过涉嫌违反《广告法》相关规定的违法行为。
一份文号为“成成市监处〔2022〕51010922000083号”的行政处罚决定书内容显示，本来中建天府公馆29栋的规划性质为办公，但成都埃德凯森置业有限公司在开发建设销售中建天府公馆29栋的过程中，在对外宣传使用的DM单上出现了“52平复式公寓，商办居住两相宜”的表述，还在中建天府公馆公众号“HOPE好租”栏目链接文章中明确提到“上层休憩居住，下层商务办公”等字词，从而在2022年3月29日的时候，成都市高新区市场监督管理局依据《中华人民共和国共和国广告法（2015）》的相关规定，对成都埃德凯森置业有限公司处罚了1.38万元。
坐标：北京 时间：2022年9月
学府公馆项目开发主体之一北京壹品信和置业有限公司违法受罚
在由中建三局的房地产开发平台中建壹品百分百控股的公司主体中，成立于北京市的一个公司叫北京壹品信和置业有限公司。据截至本文发布之日的企业信息，该司2021年11月注册于北京市海淀区学清路甲18号中关村东升科技园学院园二层A区231室，注册资本和实缴资本均为500000万人民币，法定代表人为卢祖丰。
一份文号为“京水务罚字﹝2022﹞第252号”的行政处罚决定书内容显示，经查实，自2022年3月起，北京壹品信和置业有限公司在北京市海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目(二期)0803-631-2地块未按时报送水土保持监测情况，从而在2022年9月2日的时候，北京市水务局依据北京市水土保持条例的相关规定，对北京壹品信和置业有限公司处罚了0.5万元。
查询楼市信息可知，北京壹品信和置业有限公司是位于北京市海淀区北四环的一个叫中建壹品学府公馆的房地产项目的开发主体之一。据了解，中建壹品学府公馆项目在北京市住建委的备案名为书香悦园和书香茗园，其中，书香茗园的开发主体即为北京壹品信和置业有限公司。
坐标：重庆 时间：2021年12月
御湖壹号项目开发主体重庆天成缘江置业有限公司违法受罚
在由中建三局的房地产开发平台中建壹品百分百控股的公司主体中，成立于重庆市的一个公司叫重庆天成缘江置业有限公司。据截至本文发布之日的企业信息，该司2006年8月注册于重庆市九龙坡区九龙园区B区（冬山路7号），注册资本和实缴资本均为10660万人民币，法定代表人跟中建三局华苑成都置业有限公司和成都埃德凯森置业有限公司的法定代表人一致，亦为蒋志华。
一份文号为“渝九龙坡市监处字（2021）477号”的行政处罚决定书内容显示，重庆天成缘江置业有限公司发布的中建御湖壹号项目21幢A、C、D户型图宣传图片上均没有注明相关建筑设计效果图的名称字样，涉嫌违反《房地产广告发布规定》的相关规定，从而在2021年12月16日的时候，重庆市九龙坡区市场监督管理局根据《房地产广告发布规定》的相关规定并结合《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，对重庆天成缘江置业有限公司处罚了0.6万元。
查询楼市信息可知，中建御湖壹号项目是中建三局的房地产开发平台中建壹品在重庆开发的一个百万方公园湖山大盘，该项目位于重庆市九龙坡区冬山路7号双山公园旁，占地面积超过350亩，规划建面约113万方，是一个规划户数超过6100户的集别墅洋房高层于一体的大型社区。
坐标：广州 时间：2021年9月
星光城项目开发主体广州宏跃房地产开发有限公司违法受罚
在由中建三局的房地产开发平台中建壹品百分百控股的公司主体中，成立于广州市的一个公司叫广州宏跃房地产开发有限公司。据截至本文发布之日的企业信息，该司2020年12月注册于广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科盛路8号配套服务大楼5层A505-256房，注册资本和实缴资本均为2000万人民币，法定代表人为朱必新。
一份文号为“云建监罚决﹝2021﹞133号”的行政处罚决定书内容显示，2021年7月21日，广州市白云区住房建设和交通局在对广州宏跃房地产开发有限公司开发建设的中建星光城小区项目垃圾收集站及再生资源回收点（自编号12＃）项目进行监督交底时发现，施工现场已进行土方开挖施工。广州市白云区住房建设和交通局认为该项目在无监督的状态下施工，造成工程质量隐患。从而在2021年9月9日的时候，广州市白云区住房建设和交通局依据《建设工程质量管理条例》的相关规定，对广州宏跃房地产开发有限公司处罚了25.0万元。
查询楼市信息可知，中建星光城项目是中建三局的房地产开发平台中建壹品在广州开发的一个普通住宅，该项目位于广州市白云区石沙路与朝阳联滘街交界处，属于广州主城白云湖板块数字科技城范围，占地面积超过60亩，规划建面17万多方，是一个规划户数超过1000户的住宅小区。
（作者：铁拐李）
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