今天,通州区2023年度国有建设用地供应计划发布!包含23块涉宅用地、4块商服用地,值得关注!
根据出让计划,2023年度通州区国有建设用地供应总量7243亩,经营性用地 2843亩,占计划总量的39.3%:其中商服用地213亩,住宅用地2630亩(其中: 普通商品房用地1918亩,保障性住房用地712亩)。
其中住宅、商住性质的地块信息如下:
01
区域:金沙
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:通力油泵地块
宗地位置:大庆路北侧、虹南路西侧
宗地面积:59亩
地块位于通州金沙老城区内,毗邻通州区汽车站等配套,周边有德庆苑、富贵苑、玖熙墅、碧水苑等小区,居住氛围浓厚。
02
区域:高新区
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:电碳厂周边地块(4号)
宗地位置:银河路南侧、尚德路东侧
宗地面积:25亩
地块位于通州金沙老城区内,周边在售新房有天璞、万科官山望、金玥湾等项目,居住氛围浓厚。
03
区域:平潮
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:西站片区B27地块
宗地位置:文峰路南侧、安平路西侧
宗地面积:230亩
地块位于高铁新城板块内,紧邻融创盛和潮启未来项目,周边平潮小学、平潮中学、南通州外国语学校环伺。
04
区域:高新区
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:保利源地块12号
宗地位置:杏园路北侧、希望路东侧
宗地面积:149亩
地块位于通州金沙水榭花都小区南侧,同样毗邻通州区政府、江海皇都、通州高新区小学等配套,周边在售新房有天璞、万科官山望、金玥湾等项目。
05
区域:平潮
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:西站片区R2地块
宗地位置:港平路北侧、润通路东侧
宗地面积:74亩
地块位于南通西站站前位置,周边的卓越华耀时代、大唐锦绣豪庭等项目均已进入尾声。
06
区域:刘桥
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:刘桥派出所东侧地块
宗地位置:东至教育路、北至迎宾路
宗地面积:22亩
07
区域:五接
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:五接小学东侧地块
宗地位置:天后宫村36、37、43组
宗地面积:91亩
08
区域:川姜
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:世纪大道南、金浩公路西地块
宗地位置:世纪大道南侧、金浩公路西侧
宗地面积:120亩
地块位于家纺城板块内,对角则为此前大热的世纪之光项目。值得注意的是,地块北侧为川姜小学。
09
区域:金沙湾
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:金沙湾人民路南侧组团
宗地位置:人民路南侧、金乐路东侧
宗地面积:230亩
地块位于通州区大力推动的金沙湾新区内,该地块紧邻通州高级中学、文山初中、金乐小学,教育资源非常浓厚。值得注意的是,地块周边布置有商服用地。
10
区域:高新区
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:富豪酒业地块
宗地位置:新世纪大道西侧、杏园路北侧
宗地面积:59亩
地块位于通州主城核芯区、世纪大道沿线,双重Buff加持,周边配套齐全、交通发达。
11
区域:高新区
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:公路管理站周边地块
宗地位置:希望路东侧、朝霞路北侧
宗地面积:78亩
地块位于南通高新区,周边配套成熟,高端项目扎堆:万科官山望、天璞、金玥湾、圆融璟悦等项目在售。
12
区域:刘桥
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:刘桥供水公司地块
宗地位置:东至教育路、南至迎宾路
宗地面积:11亩
13
区域:先锋
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:先锋政府周边地块
宗地位置:通甲路南侧、富锋路东侧
宗地面积:78亩
14
区域:先锋
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:先锋政府南侧地块
宗地位置:青年路北侧、富锋路东侧
宗地面积:52亩
以上2宗地块位于先锋街道境内,周边教育、医疗设施齐备。值得一提的是,项目距离南通地铁2号线先锋站较近,且与通大附院新院区咫尺之遥。
15
区域:金沙
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:毓秀山路东侧、延寿路北侧地块
宗地位置:毓秀山路东侧、延寿路北侧
宗地面积:149亩
16
区域:金沙
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:金霞路东侧、康宁路北侧地块
宗地位置:金霞路东侧、康宁路北侧
宗地面积:57亩
该地块位于金沙北侧区域,周边实验小学、实验中学、运盐河学校等教育资源充沛。板块内近年来较少有土地出让,近年来的新盘仅有融创荣润玖樟台、绿城湖境和庐两个项目。
17
区域:平潮
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:西站片区R20地块
宗地位置:江平路南侧、通扬南路东侧
宗地面积:56亩
该地块与南通州外国语学校一路之隔。
18
区域:川姜
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:联邦大酒店北侧地块
宗地位置:温州路南侧、金浩公路西侧
宗地面积:87亩
19
区域:金沙
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:湘江北路西、运盐河北地块
宗地位置:湘江北路西侧、运盐河北侧
宗地面积:47亩
该地块同样位于金沙北侧区域,周边实验小学、实验中学、运盐河学校等教育资源充沛。
20
区域:高新区
宗地用途:普通商品房用地(商住)
宗地名称:新东海地块
宗地位置:江海大道北侧、希望路东侧
宗地面积:76亩
该地块位于南通高新区板块,紧邻江海大道高架、紫御新天地综合体,不论是交通还是商业都很方便。
21
区域:金沙湾
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:金沙湾36号地块
宗地位置:金安路东侧、通灵桥路北侧
宗地面积:57亩
该地块位于金沙湾板块,通州中医院新院区的隔壁,在售项目为万科燕语光年、东时区2大项目。
22
区域:金沙湾
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:金沙湾37号地块
宗地位置:金安路东侧、锦绣路南侧
宗地面积:69亩
23
区域:平潮
宗地用途:普通商品房用地(住宅)
宗地名称:平潮原地税局周边地块
宗地位置:平五路北侧、安泰路东侧
宗地面积:42亩
该地块位于平潮镇境内,周边整体配套不足,且周边有潮启未来、璟宸府两大项目。
其余四块商服用地详细信息
先锋街道20190713宗地
区域:先锋
宗地用途:商服用地
宗地名称:先锋街道20190713宗地
宗地位置:先锋街道双盟村
宗地面积:10亩
人民路南侧组团12、13地块
区域:金沙湾
宗地用途:商服用地
宗地名称:人民路南侧组团12、13地块
宗地位置:人民路南侧、金乐路东侧
宗地面积:109亩
地块位置
西站片区B25地块
区域:平潮
宗地用途:商服用地
宗地名称:西站片区B25地块
宗地位置:文峰路南侧、安平路东侧
宗地面积:76亩
地块位置
金霞路西侧、金桥路南侧地块
区域:高新区
宗地用途:商服用地
宗地名称:金霞路西侧、金桥路南侧地块
宗地位置:金新街道果园社区
宗地面积:18亩
地块位置
你看好哪宗地块?留言聊一聊吧~
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