据中指研究院数据显示，3月百城新建住宅平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%，为2022年下半年以来月度环比首次转涨。3月楼市延续了2月的回温态势，新房成交量持续回升，尤其是部分热点城市，已经有了回暖迹象。
那么，绍兴3月份新房市场成绩如何呢？
据绍兴地产数字智库数据中心统计，3月越城区新房网签913套，相比于2月的713套，环比上涨约28.1%，同比上涨约20.3%。
2023年的3月，包括今年的第一季度，楼市都表现出了不同于去年的热情。
今年一季度，绍兴越城区新房成交1899套，尤其是3月份，单月成交913套，为2022年1月以来的新高。
虽然一季度总的成交，同比（去年一季度成交2259套）下降15.9%，但可以明显看出，楼市正在慢慢复苏。
自年后以来，大环境的改善，包括政策面也在加码，房贷利率下调、放宽公积金贷款，还有对多孩家庭购房的支持等，各类宽松政策不断出台，对市场信心提振有积极作用。
展望第二季度，楼市是否还能延续一季度的回温态势，接下来楼市会如何走，二季度乃至全年楼市能否回暖，让我们拭目以待。
越城区3月成交TOP10
3月，越城区住宅成交套数排行前三位的，分别是：华发金融活力城83套、天汇府68套、樾湖湾67套。
3月，越城区住宅成交面积排行前三位的，分别是：华发金融活力城8814.74㎡、樾湖湾7937.76㎡、天汇府7847.55㎡。
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越城区上周新房成交
01
成交概况
据绍兴地产数字智库统计，上周（3月27日-4月2日），越城区行政区（含袍江）商品房成交249套，成交面积29649.03㎡。各类商品房中，商品住宅成交241套，成交面积为29272.52㎡；办公地产成交7套，成交面积为316.24㎡；商业地产成交1套，成交面积为60.27㎡。
02
住宅方面
商品住宅方面，根据绍兴地产数字智库统计，上周（3月27日-4月2日），越城区商品住宅共计成交241套，与上上周（153套）相比，成交量环比上升约57.5%，日均成交约34套。
再来看一看上周商品住宅成交分布：
镜湖区域成交商品房74套，成交面积8645.62㎡；
主城区成交139套商品房，成交面积17260.19㎡；
袍江区域成交28套商品房，成交面积3366.71㎡。
按面积段划分住宅成交情况：
从各面积段成交情况来看，90-125㎡刚需户型占比最高，达43.57%，环比有所下降，其次为125-144㎡的改善户型，占比达31.54%，环比略有上升；90㎡刚需户型占比有所上升。
03
成交排行
上周住宅成交套数排行前三位的，分别是：城东区域的天樾东府57套、四季园21套、华发金融活力城成交16套。
上周住宅成交面积排行前三位的分别是：天樾东府6463.29㎡、四季园2926.43㎡、HFC华发金融活力城1850.23㎡。
04
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