3月“小阳春”，瑞安楼市继续一路“狂飙”，新房成交时隔1年多后月成交套数再度突破一千套！3月份新房成交数据喜人，主要得益于政府各项新房优惠政策将在3月底到期或收紧，因此大批瑞安人赶在了4月前买房。3月，土地市场上动作也不小，三宗商业地块成功出让，还挂牌了两宗涉宅地块，不过这两宗地块出让的时间都在4月份。
本月看点：
1、成交TOP10；
2、商品新房网签成交1041套，二手房网签364套；
3、3月商品房入市783套，其中住宅726套、商业57套；
4、3月商业地块出让为3宗，4月待出让暂为2宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安3月销售龙虎榜出炉：
瓦窑家园以247套的成绩拿下销冠；大诚外滩十里以156套成绩成为亚军，瑞安滨江上品以130套成绩成为季军。
看点
02
新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2023年3月瑞安全市新建商品房成交1041套，新房网签面积约139346.45平米；瑞安市全市二手房成交364套，二手房网签面积约44493平米，其中住宅成交354套。
看点
03
3月商品房入市783套
3月份瑞安楼市加推3个楼盘，共计入市房源783套，其中住宅726套、商业57套。
看点
04
3月商业地块出让为3宗，4月待出让暂为2宗
3月份，瑞安成功出让3宗商业地块。一是滨瑞安市东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07地块，经1轮竞价，由瑞安市国滨置业有限公司以底价10139.23万元竞得，成交楼面价约1331元/㎡；二是滨海三单元（0577-RA-BH-13）05-30号地块，经1轮竞价，被瑞安经济开发区发展总公司以底价1480.01万元竞得该地块，成交楼面价约974元/㎡；三是瑞安市老城西单元04-26、04-27地块，经过1轮竞价，被瑞安市锦茂鑫贸易有限公司以底价6731.63万元竞得该地块，成交楼面价约4286约元/㎡。
4月份，瑞安挂牌两宗涉宅地块。一是瑞安市南滨江单元04-21地块（1）公开出让部分，该地块起始总价1151.36万元，起拍楼面价约4638元/㎡；二是瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-13）05-48号地块，出让面积约36.5亩，总起拍价40012.73万元，起拍楼面价约7477元/㎡。
据瑞安房网不完全统计，4月份预计瑞安楼市将没有新盘入市，楼市去化将以在售项目的续销为主，而沉寂许久的滨海新区爆出了新消息，新湖秋月在今天迎来展厅开放。在三月小阳春的一波爆发之后，4月份的楼市走向将会如何？且让我们拭目以待吧。
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