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一季度新房网签近2万套!

3月顺利收官,佛山多盘热度不减!有盘提前3个月超额完成半年KPI、有盘劲销12亿......

佛山2023年一季度成绩单出炉,谁问鼎销冠?

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提前3个月完成半年指标

个盘一季度揽金12亿

自开年以来,佛山楼市持续火热,随着3月顺利收官,多盘纷纷晒出了一季度战绩。

鹏瑞·三龙湾1号今年第一季度成交超12亿,其中3月加推T1座新品,1天就贡献了9亿战绩。

值得一提的是,从去年首次开盘至今仅8个月,鹏瑞·三龙湾1号的累计网签金额突破65亿。

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顺德大良的皓鹏瑞皓玥湾3月也超额完成业绩,此外,项目还赞助了佛山50公里徒步活动,为顺德线第一签。

保利多盘也喜报连连,桂城的保利天汇3月加推194-299平的大平层,最高成交单价破6万/平

位于映月湖片区的映月湖保利天珺今年一季度成交了295套,提前3个月超额完成半年KPI,现场图人气十足。

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映月湖保利天珺 现场图

在千灯湖中轴上的保利灯湖天珺深受改善买家青睐,3月累计吸引了超1300组客来访。

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保利灯湖天珺 现场图

保利阅江台地处顺德陈村,3月热销87套, 吸金2.78亿 ,从现场图可见,售楼部也十分热闹。

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保利阅江台现场图

临广板块也较为火热,金沙洲的保利锦上3月取得了热销2亿的好成绩。

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热情同样高涨还有金茂佛山三大项目,祖庙的朝安金茂悦,一季度劲销9.5亿;西樵的樵山金茂悦夺得板块一季度三冠王,并提前150天交付;

狮山罗村的滨江金茂悦,一季度也成交了5.3亿,成绩十分亮眼。

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作为三水新城的销冠项目,建发•融创|和玺的叠墅产品热销18套,一季度成交金额破1.3亿。

此外,禅城城南的粤海拾桂府一季度成功吸金9.3亿。

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佛山一季度量价齐涨

网签近2万套,均价约1.9万/平

截止3月29日,佛山3月网签量价齐涨,成交了8716套,为近一年来最多,成交价格为20201元/平。

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佛山今年一季度新房网签套数合计19756套,对比去年第四季度,成交套数上升了近1700套, 成交均价也有所上涨,为19335元/平。

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再来看看五区一季度成交数据,顺德以量取胜,网签套数为7027套,南海表现亮眼,也成交了4715套。

至于成交均价,禅城以25270元/平位居五区之首,南海紧随其后,成交价格为24897元/平。

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板块方面,6板块一季度成交套数破千,里水以1647套摘得桂冠,三水新城、龙江则夺下亚军和季军,分别成交了1373、1296套。

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成交面积方面,上榜的板块多为热门置业板块,如里水、大良、祖庙、石湾等。

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据中指院数据显示,石湾板块今年1-3月“吸金”超50亿,里水、桂城、大良3板块也表现突出,成交金额均破30亿。

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板块能取得亮眼的成绩,离不开众多“流量盘”的支撑。

放眼佛山一季度的新房成交情况,位于顺德龙江的龙悦江山以601套坐稳冠军宝座。

里水的宏宇天御江畔、南庄的保利中交大都汇则以436套和259套位居第二、三名。

另外,建发•融创|和玺作为三水新城的销冠项目,也深受买家欢迎,禅城地铁盘朝安金茂悦也以超200套的好成绩登榜。

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至于成交面积,有4盘来自顺德,同时热度较高的映月湖保利天珺鹏瑞·三龙湾1号等项目也榜上有名。

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今年一季度全市成交金额榜单中,上榜门槛为6亿。

鹏瑞·三龙湾1号揽金12亿登上榜首,宏宇天御江畔则以10.7亿紧随其后。

专攻豪宅的保利天汇深受千灯湖改善族的认可,吸金近8亿,热度较高。

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五区销冠大洗牌

个盘一季度最高成交12亿

从五区今年一季度成交情况来看,顺德贡献值最高,占比36%,南海以占比24%排名第二。

禅城、三水和高明三区成交量相对接近,占比10%-18%。

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各区哪一个项目是销冠?现在揭晓!

南海区

南海的热度主要集中在里水、三山和桂城3大板块。

成交套数方面,里水三盘霸榜,宏宇天御江畔以436套拿下了南海一季度销冠。

此外,桂城人气较高的映月湖、三山片区,有4盘上榜,分别是映月湖保利天珺中海文锦国际万科天空之城以及保利天汇

位于狮山的滨江金茂悦越秀御湖台两大项目也备受买家欢迎,顺利登榜。

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而成交面积榜单中,宏宇天御江畔稳坐第一,主打大平层豪宅的保利天汇杀进了前三甲。

靠近半月岛湿地公园的保利和悦滨江,优越的景观资源吸引了不少买家,成功进入前十强。

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一季度成交金额方面,宏宇天御江畔斩获三连冠映月湖保利天珺吸金8.6亿,成为了桂城销冠项目。

另外,三山的万科天空之城以成交破5亿进入了TOP5。

地处千灯湖中轴北延的时代全球创客小镇表现也不错,取得了揽金3.7亿的成绩。

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禅城区

禅城区方面,南庄的保利中交大都汇夺得榜首,成交了259套,朝安金茂悦以217套成绩斩获祖庙板块销冠。

城北两盘也表现亮眼,顺利登榜。中交白兰春晓3月底多座如期交付,保利时代天珀也成 交了196套,位列第四。

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一季度成交面积榜单有不少“熟面孔”,如朝安金茂悦、泰丰千玺湾、合景新鸿基泷景等,都是热销盘。

大华紫樾府三轨道交汇的亮点吸引了不少买家上车,为张槎板块的销冠项目。

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大家较为关心的成交金额,豪宅盘鹏瑞·三龙湾1号以揽金12亿遥遥领先,朝安金茂悦以6.6亿位列第二,同样是主打大平层产品的保利秀台天珺也榜上有名。

值得一提的是,鹏瑞·三龙湾1号为成交面积和成交金额“双冠军”,可见实力非凡。

此外,建投恒福壹号成交了5.7亿,项目 主推185-240平大平层,深受改善人群的青睐。

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顺德区

作为贡献主力的顺德区,龙江的龙悦江山以集中网签601套成为顺德一季度销冠。

位于容桂的碧桂园凤凰湾和大良的华润置地旗下顺德悦府分别以224套、210套挤进TOP3。

佛山新城的江景盘华发滨江府人气也较高,一季度成交了160套。

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成交面积方面,大良的五矿万境水岸成交面积破2万套,成功挤进前五。

龙湖江与城表现可圈可点,在伦教板块中人气高涨。

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顺德一季度有4盘成交金额破5亿,其中,主打江景大平层的豪宅盘鹏瑞皓玥湾表现亮眼,吸金5.6亿。

此外,位于陈村的保利阅江台也 吸引了不少买家置业,一季度成交了4.3亿。

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三水区

再来看看三水,一季度热度主要集中在三水新城和西南两大板块。

成交最多的项目是芦苞的雅居乐江畔明珠,以241套领跑三水市场。

前三甲中还有三水新城的建发•融创|和玺和华远海蓝城,分别网签了226套和173套。

值得一提的是,保利有多盘上榜,如保利御江南、保利清能和府等项目。

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至于成交面积,三水新城占据半壁江山,上榜项目有保利中央公园金融街金悦郡以及保利清能和府等。

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放眼三水一季度成交金额榜单,云东海的保利雲上冲出重围,以吸金超4亿登顶,建发·融创|和玺则以3.18亿紧随其后。

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高明区

最后来看看高明,翡翠西江以225套稳坐一季度冠军宝座,排名前五的项目均成交破百套,人气较旺。

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上榜成交面积的项目基本与成交套数榜单一致,热度主要集中在荷城板块,分别有万科金域水岸、东湖洲豪园等热盘。

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成交金额方面,毫无悬念还是翡翠西江最吸金,成交2.4亿。

而位于杨和的美的鹭湖森林度假区同样表现突出,以收金1.3亿获得亚军。

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对于佛山今年一季度的“火爆”成绩单,你怎么看?欢迎来评论区聊聊~

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