3月31日，昌平新城东区梧桐山语项目举行“拿地即实质性开工”启动仪式，该项目作为新城东区今年首个供地项目，实现从竞价拿地到进场施工仅用6天时间，刷新我区“拿地即实质开工”新速度。
该项目位于南邵镇新城东区昌崔路北、何营路东，临近清华附中昌平学校、北邵洼和南邵两个地铁站，且周边即将在年内落地的一家三甲综合医院，地理位置优越。项目建设用地约4.9公顷，总建筑面积约17.9万平方米。项目建成后，昌平将又增一处宜居、韧性、智慧的高品质生活空间。
据了解，新城东区总面积为13.7平方公里，规划建设用地面积11平方公里，规划人口12万，作为昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分，是新城的市民服务中心和文化产业集聚区，力争打造具有全国影响力的首都北部消费新地标。位于新城东区的梧桐山语项目在各部门和属地的努力下，掀起了新一轮“拿地即实质开工”模式建设热潮，最大程度发掘出新城东区的优势和潜力，将进一步规划好、建设好、管理好，努力为人民群众创造高品质的生活空间。
拿地到开工仅用6天！
“拿地即实质开工”成为昌平“新常态”
“按照过去的经验，从拿地到开工，中间至少经历4-5个月的时间，但这次仅用了6天，如此高效的审批速度令我们十分惊喜。”在昌平新城东区梧桐山语项目“拿地即实质性开工”启动仪式上，首开集团梧桐山语项目经理吴振说道。
据了解，该项目成为昌平继越秀项目拿地20天实质开工后，又一个采用“拿地即实质开工”模式推进的项目，从竞价拿地到进场施工仅用时6天，刷新了北京房地产项目拿地开工新纪录，也标志着我区“拿地即实质开工”由“新模式”“新速度”转化为“新常态”。
据了解，梧桐山语项目位于南邵镇新城东区三期，于3月23日成交，3月29日完成主体变更手续当天，区住建委即为其核发了施工准备函。施工准备函的取得，意味着项目单位可先期开展“土方、护坡、降水”施工准备作业，为建设单位有效缩短项目建设周期和节约投资成本提供了最坚实的保障。
拿地后6天即达到实质开工条件，再次刷新了北京房地产项目拿地开工新纪录，这得益于3月经区政府正式批准发布的《昌平区“拿地即实质开工”试点方案》（以下简称“《试点方案》”）。《试点方案》的正式实施，标志着继“小米模式”“中海速度”后各类工程建设项目“拿地即实质开工”，已在昌平成为“新常态”，并真正形成了可复制可推广的审批新流程。
在“拿地即实质开工”的模式下，区住建委坚持审批服务“全程陪跑”，严格落实“服务管家”职责，为企业提供全流程指导和协助，针对该项目，区住建委结合实际，为项目“量身定制”了施工许可手续办理的“最佳路线”。“经与建设单位多次研判，既充分考虑到该项目按正常审批流程预计正值雨季挖槽，施工难度大、工期长等不利因素，又为设计单位打磨规划设计方案预留充足的时间，为确保新城东区高品质建设，施工许可手续办理的‘最佳路线’就是抢在汛期前完成土护降施工，即为11米基坑深度、61万立方米的土方避开雨季开挖施工作业，提高项目安全质量系数，实实在在为项目建设压缩工期5-6个月，并可提前一个季度实现投资纳统。”区住建委工程建设管理科科长赵冬梅说道。
今年，我区全面开展“能力提升年”主题活动，以党建引领推动昌平高质量发展，以干事创业引导带动全区广大党员干部增强素质、提升能力，夯实推进“四区”建设的能力基础。围绕优化营商环境，我区各部门持续争当“金牌店小二”，对企业“无事不扰”更“有呼必应”，针对企业需要办理的事项和发展面临的问题，打通堵点、高效解决、畅通办事，为企业发展、项目建设提供最优越的环境、最优质的服务，推动了一批重点建设项目加速落地，以实际行动书写中国式现代化的昌平篇章。
民生无小事，枝叶总关情。下一步，在区委区政府的统一部署下，在昌平新城东区“三年成势、五年成形、十年成城”的总体要求下，我区将把强化审批服务作为构建“昌通办”营商环境品牌的有力抓手，大力推进“能力提升年”主题活动开展，以“拿地即实质开工”作为主要手段，尽心竭力帮助项目做好施工许可审批、施工质量监管、销售许可办理、工程竣备验收等全流程服务监管工作，持续优化“拿地即实质开工”模式细节，力争让更多的新拿地项目早日实质开工，让企业安心建设，让老百姓“住有所居”。
记者：向凌潇
摄影：穆昊星
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