佛系的北京东城一共有八大学区，相对而言，安交学区和和平里学区是公认比较强的，原崇文区的龙潭体育馆以及天坛永定门则整体上要差一些。

东城的幼升小现在新买房是执行2019年1月1日以后买房多校划片的政策，不像西城和海淀区，是有明确的规律和填报多校志愿的环节，东城的多校划片政策感觉是彻底的盲盒，看运气的意思更浓些。

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但是传统热门学区安交片区依然不错，平房多，相对而言，学位不算紧张。既有自住需求又有上学需求的家长最近两年买龙体片区的比较多，片区内次新多，但最近两年也有被调剂到天永学区的情况。虽然天永片区近两年增加了史家教育集团的挂牌学校革新里小学，但现在看效果并不明显，整体教育水平依然属于东城区垫底水平。所以东城区选天坛附近的新房还是不错的，未来教育提升后有明显的预期，毕竟东西城的新房比金子还少。

数据显示，东城区3月二手房均价11.3万/平方米，环比上月上涨1.39%，同比去年同期上涨3.56%，一套90平的二居室就得一千万。区域内环比上月涨幅最高的是建国门内板块，上涨5.39%，而环比上月跌幅蕞最高的是东花市板块，跌幅达5.84%。