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【问】朴实唛酱:房妹美女,中骏蓝湾香郡,可以入手吗?这个小区好吗?

【答】房妹子:你好!中骏蓝湾香郡位于建元片区,一期有别墅,二期高层为主,三期包含商住两用房,所以1-3期价差很大,高层普遍均价在一万二三。小区基础生活配套齐全,周边有湘桥湖公园,市医院分院,漳州三实小等。附近的三中分校已在建设中,将在这一两年内投入使用(招生政策未知)。
小区的品质和物管整体还不错,底商发达,居住氛围浓厚,是建元东片区较好的楼盘。缺点就是距离市中心有一段距离,需要考虑上下班的通勤成本。

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【问】仲贤:你好房妹,想请问下华元公寓适合投资吗,学区房?

【答】房妹子:你好!想法是可行的。首先华元公寓属于70年产权的公寓,小学可读芗城实小新华北校区,小学是比较不错的。不过华元公寓小区很小,一字排开,没有中庭,是一大劣势。而且就目前房产市场而言,如果只是单纯为了投资,涨幅需要做长线持有的准备,租赁市场则问题不大。

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【问】大白不白:房妹子,建发文昌府那个幼儿园是公立还是私立的?

【答】房妹子:你好!建发文昌府幼儿园为公办幼儿园,今年有望投入使用的。

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建发文昌府幼儿园

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【问】全:房妹子,建发和西湖泊月连在一起的新盘,以及励欧和南湖壹号连在一起的新盘,都是同一个地块吗?

【答】房妹子:你好!和西湖泊月连在一起的地块,是2023P01地块,建发于今年3月9日,以44100万底价成交,楼面价4705元/平。与南湖壹号相邻的地块是2022P06,励欧于2022年4月27日已总价3.35亿竞得,楼面价5019元/平。

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【问】雪:电梯在中间的连廊房,边套必须经过连廊,这种房可以买吗?

【答】房妹子:你好!当然能买了,尴尬的是中间套,又不是边套

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【问】S:房妹子,联发和园什么时候开盘?

【答】房妹子:你好!联发和园目前已全线封顶,据小道消息,近期有望入市。

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