这样的观点显然是将房子和土地混为了一谈。在中国房子是房子、土地是土地，两者不能放到一起讨论。先用一句话总结，房子永远归购房者而言，土地根本用不到70年。
根据我国法律的规定，城市里的土地归国家所有，不能为个人或者企业所有，这一点与大部分西方国家不同，国外的土地是可以私有化的。
既然土地所有权是国家的，那么企业和个人如何利用土地投资消费呢？答案是可以租借，开发商通过支付土地使用权出让金获得一段时间的土地使用权，不同性质的土地使用权期限是不同的，住宅用地为70年，商业用地为30年，综合用地为50年等。
由于住宅用地为70年，所以很多人就直接得出了房子有70年的产权的结论。
这个结论存在两个问题，一是前面说过的没有把房子和土地分开，二是从你买下房子后计算根本没有70年的土地使用权了，先说后者。
70年的起算是是开发商拍下土地并支付土地是使用权出让金，建造完房子开卖可能花了3年，你买下新房后剩余的土地使用权期限只剩下了67年。
如果你买的是二手房，那么房子对应土地的使用权期限更短。比如，你买了建造于2005年的二手房，土地是2003年被开发商拍下的，2023年买了房子的你只拥有50年前的土地使用权了（70年—20年）。
第一个问题讲清楚了来说第二个问题。
个人是不可能拥有土地的产权的，确实相当于租了土地一定的年数，一般来说肯定少于70年，但对房子是享有所有权的。
产权和使用权主要区别之一是前者没有期限限制，只要标的物不灭失可以拥有拥有。比如古董，可以代代相传，爷爷传给父亲，父亲传给儿子，儿子再传给他的儿子、孙子……
房子也是一样的，因为你拥有的是所有权，而不是使用权。
现在好点的房子动辄几百万元，一线城市的房子甚至要上千万元，花了那么多钱买下的房子永远归你，没有70年产权一说，但包含的土地使用权有期限限制。
那么土地到期了怎么办呢？国家早就想到了这个问题，现在的住宅（商业性质的房子不算）使用权是自动续期的并且没有收费的文件规定，未来如果收费也只是象征性地收一点而已。
因此，大家不用担心土地使用权到了70年后房子是不是不还属于自己，或者需要缴纳一大笔费用的问题。
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