来源：瑞安新闻客户端 记者 潘益慧 通讯员 陈依涵
近日，瑞安市人民法院执行干警分别前往广东、江西、安徽等地，开展为期一周的“云江·治淤”异地不动产暨“清本”集中专项执行活动，对前期摸排筛选的23处异地不动产进行集中攻坚，以解决异地不动产腾空难题。
细查水费单，深夜谈心促和解
上海某包装制品公司系一人有限责任公司，由吕某出资登记设立。该公司向瑞安某机械公司购买价值20万元的全自动快递信封机，在仅支付4万元定金后拒不支付剩余款项。
2020年3月，市人民法院经审理判决上海某包装制品公司支付瑞安某机械公司货款16万元，吕某承担连带清偿责任。
2021年5月，瑞安某机械公司申请强制执行。
在执行过程中，法院查封了被执行人吕某名下坐落于安徽滁州的不动产。如今异地执行条件成就，执行干警再次前往安徽滁州。抵达不动产所在小区后，执行干警第一时间联系物业了解不动产使用情况，得知该户主已有近3年未交物业费；走访四周邻居，邻居们则表示“去年偶尔有遇见被执行人，今年没见过”。
种种迹象似乎表明此次执行扑了个空。执行干警不轻言放弃，到自来水公司调取该住户的用水记录，仔细翻阅用水账单后，发现该户晚间的用水量有明显上升，且两个月的用水量有10吨左右，应是有人居住。
执行干警遂折返不动产处张贴腾空公告等法律文书，并于当日20时许再次突击，发现被执行人果然在家。直到23时，经执行干警长达3小时的释法明理，吕某丈夫主动提出提供执行担保，双方达成执行和解。
菜叶上的水珠暴露行踪
2016年开始，李某陆续向瑞安某不锈钢水箱厂购买不锈钢水箱材料，至2020年11月，欠下货款共计62028元。
2022年9月，市人民法院经审理判决李某偿付货款62028元并支付利息损失。
同年11月，市人民法院依申请立案并强制执行，查封了李某名下位于安徽安庆的不动产，并计划于此次行动中来个突击“家访”。
3月22日9时，在物业带领下，执行干警抵达不动产具体所在地，发现家中无人，但透过玻璃窗观察屋内后发现，厨房灶台上放着新鲜的蔬菜，菜叶上尚有未干的水珠，料想定会有人回来做饭，遂决定“守株待兔”。耐心蹲守两小时后，终于等到了回家做饭的李某妻子。
经谈话，执行干警了解到李某如今人在湖北打工，其妻表示愿意主动配合解决李某的案件。最终，申请执行人同意以被执行人囤积的不锈钢材料抵债。
今年以来，瑞安市人民法院已开展4次异地不动产集中专项执行，组织执行干警跨越6000余公里奔赴6省20余市，现场查封异地不动产68处，完成腾空26处。下一步，市法院将持续开展执行攻坚，加大强制执行力度，以“真金白银”兑现当事人的胜诉权益。