呼市华润置地润府小区的居民说他们小区有很多一楼的业主在装修的过程中将楼体外侧的剪力墙拆除了，小区居民都很担心这样做会威胁到楼体的结构安全。
装修挖断剪力墙 小区居民很担忧
华润置地润府小区居民告诉记者，他们小区是2022年的七月份交房的，2022年9月小区居民发现住在14号楼一楼的业主居然将地下一层的剪力墙拆改了。
呼市华润置地润府小区业主：“当时买的时候我们小区的一层是带负一楼的，但负一楼是没有采光的，一楼的业主就私自拆改会影响整个楼体的结构。”
楼外侧的地面泥土被挖，露出来的封闭式墙体被开凿出两个窗户，挖出来的泥土被堆放在一侧，将原本没有采光的地下室变成了有采光的。
呼市华润置地润府小区业主：“我们担心的问题很多，第一他们开挖涉及到了承重结构，涉及到了剪力墙，最重要的就是安全问题。这样的开挖一定会影响到整个楼的主体结构，目前据我们得知已经有个别业主家里出现了墙体开裂的情况。”
润府小区的居民告诉记者，剪力墙又称抗震墙或抗风墙，虽然还不能认定楼上业主家的裂缝就是剪力墙拆改导致的，但是一楼拆改剪力墙的行为却让楼上的业主无法淡定。
呼市华润置地润府小区业主：“业主都为自己的房屋感到担忧，很多的业主现在也都不敢装修，也有一些业主担心自己的房子会降价，已经过去半年了我们也没有得到合理的解决。”
小区居民反映，他们在去年9月发现14号楼业主在私自拆改的时候就跟物业公司举报了，但是直到目前为止依旧有其他住在一层的业主拆改地下一层的剪力墙。
呼市华润置地润府小区业主：“我们去找物业，然后他们去联系住建部门来解决这件事，但这之间物业一直在拖延时间，并没有给我们解决这件事，物业跟住建部门是怎么联系的我们也不清楚，总之就是这件事没有得到有效的解决。”
小区居民反馈从去年9月到现在拆改地下一层的业主由原本的一户变成了十多户，楼上居民的担心也愈发强烈了。
记者发现小区内至少有四五户业主已经开挖了一楼小院并拆改了外侧剪力墙，小区居民告诉记者还有一些业主是从内向外开挖的，小区内有20多户业主已经动工拆改了。
呼市华润置地润府小区业主：“我们的诉求就是希望能得到相关的职能部门介入，对一层拆改的事情进行有效的监管，首先确定是否合理合法，如果合理合法在有效监管的前提下再进行小院的改造。”
小区居民在发现一楼住户私自拆改剪力墙后也向辖区的住建部门进行了举报，就在记者采访的过程中，住建部门也组织了居民召开了现场会。呼市住建部门、华润置地地产公司、小区物业公司和业主代表都参加了现场会。
住建部门介入 多部门将联动监管
华润置地代表：“我什么时候都不方便，不要拍我。这是我的人身权利知道吗？”
记者：“作为地产公司的代表你说两句吧。”
华润置地代表：“我说了我现在不方便接受采访，请……OK？”
呼市华润置地小区物业代表：“我今天无法接受采访。”
华润置地的工作人员和物业公司的工作人员均明确表示不愿意接受采访，业主们拆改的是否是剪力墙？拆改后的楼体是否存在安全隐患？发现这一情况后华润置地以及润府小区的物业公司是否采取了行之有效的制止措施？为什么从去年9月到现在拆改现象反而更加严重？目前这些问题我们依旧不得而知。随后记者采访到了呼市住建局执法支队的工作人员。
呼市住建局执法支队六大队 邬战：“从接到接诉即办案件以后，我们前后来了三次现场，委托的第三方检测机构也给出了一个初步的勘察说明。楼体这个位置私自拆除的话是违法行为。”
呼市住建局执法支队六大队负责人邬战队长表示，按照相关规定，如果要对楼体的剪力墙或者承重墙进行拆改的话首先要到住建部门进行报备，其次要委托有资质的专业公司出具设计方案和图纸并严格按照图纸进行施工，施工完毕后还需要进行检测。
呼市住建局执法支队六大队 邬战：“涉及到回填土往外移，规划部门如果没有批准的话，因为涉及到《规划法》，下一步我们要联合开一个现场会，看看到底规划这边允不允许。 楼内墙体私自拆除是不允许的，有需求的业主需要经过相关部门报备，通过设计、加固、检测三个步骤走是可以拆改的。 ”
邬战队长表示，虽然现在部分楼体的一楼已经进行了拆改，但是后期也是有办法进行加固或者复原的，如果严格按照相关设计方案执行就不会对楼体的整体安全性产生影响。
目前，住建部门已经对正在施工的业主下达了停止施工的通知，下一步住建部门将对接其他相关职能部门召开现场会议研讨下一步的解决方案。截至目前记者并未接到华润置地以及润府小区物业的回复电话。
来源：新闻天天看