2022年，我国共有52个县（市）的GDP突破1000亿元大关，这些县的房价水平如何？让我们来一探究竟。
365财经根据公开数据梳理发现，本次榜单中江苏省共有21个GDP千亿县（下称 “千亿县”）上榜，占总体的最高比例，约为40%。其次，浙江省共有9个千亿县上榜，约占总体的17%。
江浙两地可谓占据千亿县榜单的半壁江山。那么，为什么这两处房地产发展状况如此之好？
先说江苏。江苏尤其是苏南、苏中的县域经济发达，城镇化率较高，人均收入水平较高，因此房价水平也比较高。江苏的21个千亿县中，有13个县房价过万，其中，昆山以20040元/㎡在52个千亿县中位居第3，其余13个千亿县房价处于10000元/㎡-20000元/㎡。
另外，相关的利好政策也使得房价处于较高地位。今年1月，江苏发文《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》点出，要通过财税、金融等一揽子稳企纾困和扩内需稳外需政策，推动江苏经济运行率先整体好转。这些因素都促使房地产市场平稳健康发展。
再说浙江。浙江是民营经济强省，拥有扎实的经济基础，这为浙江房地产市场提供了广阔的发展天地。在千亿县房价前十名中，有7个都来自浙江。浙江的9个千亿县中，房价最低的诸暨市也达到了12020元/㎡，而最高的义乌市更是达到25331元/㎡。
据相关数据显示，在2021年千亿县榜单中，义乌市也处于第一名，为何房价处于高位且稳居不降？
近年来，义乌市场发展委聚焦业态创新，迭代升级电商发展动能，以跨境电商、直播电商创新发展为重点。义乌高效统筹疫情防控和经济社会发展，网络零售顶住多重超预期因素冲击，交易额再创新高，结构持续优化，质量稳步提升。
2022年，义乌实现网络零售额2272.28亿元，同比增长3.9%，位居全省各县(市、区)第一。
在人均收入方面，据义乌市统计局的公开数据，2022年，义乌全市的居民人均收入已经高达78215元，比上年同期增长1.0%。
按常住地分，城镇居民人均可支配收入86975元，比上年同期增长0.4%；农村居民人均可支配收入47042元，比上年同期增长2.0%。值得一提的是，义乌的人均收入已经连续15年高居全国各大县市第一位。
相关政策的出台，更是助力房地产市场发展。今年2月28日，义乌发布八条房产“新政”，包括安置面积可换“房票”、人才购房补助“先到先得”、土地出让明确学区、取消“团购”优惠政策、公积金支持“三孩”家庭购房、购买存量商品房作政策性住房、阶段性下调首套住房贷款利率政策下限、调整土地出让金缴纳期限等。
新政中提到，将从2023年4月1日起，取消鼓励“团购”买房的政策，即取消“购买多套住宅可享受价格优惠”的政策。“团购”买房政策是去年11月所提出的，其目的是鼓励机关、企事业单位、社会团体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。取消这一政策，可以将红利首先让给刚需和首套房的需求。
而且随着近期相关政策的持续利好，义乌迎来了一波楼市“小阳春”。相关数据显示，截至2月底，义乌商品住宅成交924套,成交面积约11.52万平方米，环比上涨超120%，市场呈现积极向好趋势。
另外，与2021年千亿县榜单相比，此次新增9个千亿元的县（市），其中闽侯县房价13026元/㎡，在全国52个千亿县房价中排名较为靠前，位居第18位。
今年3月3日，闽侯县官网公布一张2016-2021年闽侯县地区生产总值变化趋势图。该变化趋势图显示，闽侯县GDP从2016年483.73亿一路上涨，到2021年达到881.2亿，至2022年GDP首次突破千亿关口。
近年来，闽侯规划按照福州中心城区标准，进一步借助“福州大学城、东南汽车城、区位近主城”三大优势，加快建设“科教名城、产业强城、宜居新城”，全力打造滨江新城。因此，该处房地产市场的发展有较大的潜力和空间。