3月，龙湖商业与CEC创想中心正式签署商业综合体项目合作协议，双方将携手打造航天基地项目。据悉，该项目建成后将落地龙湖旗下的天街品牌，凭借龙湖强大的商业运营核心能力，提供丰富的全生命周期资产管理，从多维度赋能商业项目发展。
随着龙湖商业航天项目的确定落户，航天片区的开发将驶入快车道，成为西安下一个价值高地。
◎龙湖商业航天项目效果图
强势补齐区域商业短板
天街+TOD+POD开启航天地标新未来
近年来，航天基地砥砺奋进、攻坚克难，积极抢抓发展机遇，创新整合优势资源，优化招商模式，促进多家业内龙头企业入驻，推动一批重点项目落地，为区域经济社会高质量发展不断注入新动能、新活力。
作为较早进驻航天基地的全国性品牌房企，龙湖早在2014年左右就已经进入航天基地，其开发的龙湖花千树、龙湖曲江畔，至今依然是航天基地洋房市场上的典范。今年2月，龙湖集团新一代高定艺术奢宅“云河颂”再次择址航天基地，持续为航天基地带来高量级作品。可以说，龙湖在航天基地极具品牌影响力。
如今，随着“十个航天”建设不断推进，区域经济发展融合、生态环境宜居等因素所带来的人口红利得到了进一步释放。城市发展之下，基础配套设施的完善也亟需解决，长久以来区域商业的空白，成为了居民的“心病”，因此，“到航天基地建天街”成为众多龙湖业主以及区域消费者翘首以盼的事。
此次龙湖与CEC创想中心达成战略合作，双方将联手为航天基地经济高质量发展提供强劲动能，为城市商业发展注入新活力。
◎龙湖商业航天项目效果图
据了解，龙湖商业航天项目位于航天基地神州四路与航创路交汇处东北侧，总体量约9万平方米。项目最大的看点是在地铁4号线、15号线双地铁上盖，属于一个TOD项目。同时，项目又链接着中湖公园，可以称之为一个POD商业(“POD商业”可以看作是以“TOD综合体+城市公园”为导向，开展商业规划建设和运营活动的一种全新商业模式)业内人士表示，项目双核驱动发展，有望成为一座集“枢纽+商圈+天街+大城”为一体的超级天街TOD未来社区。
而项目总体的规划上，将从“高颜值”、“轻商务”、“聚欢享”三方面出发，打造无界生活力中心，革新航天区域消费升级。
与城共进 看速度与规模之下
龙湖商业布局西安的匠心
回望龙湖商业的9年耕耘，可见龙湖一直高度顺应着西安的城市发展步伐，对每一步落子的区域都有深刻研究。如今，随着龙湖商业航天项目的确定落户，形成了西安，东、南、西、北部“4座天街+2座星悦荟”的网格化精准投资布局。
2014年，龙湖商业布局在西安的首座商业——龙湖西安大兴星悦荟正式落地，凭借“小而美”成为大兴新区商业中的佼佼者。随后开业的曲江星悦荟也成为曲江新区全新社区型购物中心。2020年12月，西北首座天街香醍天街，以99%开业率而亮相，引进了盒马、海底捞等200余家知名品牌，依托龙湖天街强大的品牌影响力和客流吸引力，其创下了2021年全年销售额6.34亿元、总客流1069万人次的佳绩。
◎龙湖西安香醍天街实拍图
西安香醍天街一炮而红后，龙湖商业开始进一步加快网格化布局，抢占城市发展机遇。2021年12月，第二座龙湖天街——龙湖西安长乐天街官宣将落户万寿路，该天街选址紧邻幸福林带，7号线/8号线双地铁上盖，基于多年在TOD领域的探索，龙湖长乐天街也将刷新西安商业的新高度，为市民带来与众不同的消费体验。
2021年，龙湖商业开启了“轻重并举”的战略，并正式切入轻资产赛道，2022年12月，龙湖西安首个轻资产天街— —未央天街正式签约。龙湖携手未央城建，通过轻资产合作模式为城北打造理想生活空间。项目位于徐家湾片区，持有商场面积约12万方。未来将以完整丰富的业态组合，充分促活片区居民消费力。
加之本月落定的龙湖商业航天项目，势必将更迭航天基地板块的商业格局，为区域注入新活力。也不难看出，未来龙湖商业在西安将携手更多优质伙伴，以“天街”为主品牌，坚定“轻重并举”和精准“网格化布局”，持续加码西安。
◎龙湖商业西安布局图
随着“4座天街+2座星悦荟”网格化布局的全面拉开，相信龙湖商业将继续秉承“空间即服务”战略，充分发掘和塑造城市空间价值，为城市消费场景带来更深度的体验，与城市发展同频共振。
来源：华商报