乐居买房讯顺德5月首宗地挂牌!

3月31日,大良挂牌了一宗逾1.6万㎡的商住地,起拍价31349万元,起拍楼面单价约7208元/㎡,拟将于5月6日10时网拍。

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根据出让文件显示,地块用地面积为16123.26㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%,限高100米。

宗地包括A、B两个分区,A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地,用地面积14497.79㎡;B区为公园与绿地,用地面积1625.47㎡。

按照规划,A区须集中连片设置不少于1739㎡开放绿地,必须作为公共绿化空间使用;同时,竞得人须出资配建最低应不小于600㎡的社区用房,其中包含的社区居家养老服务设施须全部集中设置在首层。

地块要求自交地之日起1年内动工建设,4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

回顾今年顺德土地推介会,本宗地块曾在其中被重点推荐,名为德胜河北岸·工业历史文化集聚区滨江地块。

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从地块位置来看,宗地位于大良德胜河北岸片区、顺德糖厂附近,毗邻龙湖春江名城,南望德胜河景观,临近顺德大道(105过道)、德胜西路、碧桂路、广珠西线高速等。

宗地所在属于德胜河北岸改造片区,为未来红岗科技城人才双创中心、顺德中心城区“一河两岸”重要节点地标区域。

大良红岗科技城位置示意图

其中,糖厂片区拟打造新地标——顺糖梦创坊,并计划通过现代3D打印技术,1:1原址复刻一根烟囱(80m),并在保留整体形态和高度的基础上设计为观光塔。