前几天看到朋友圈有中介在推送卖房消息,看了眼是自己的小区,就认真读了读。相同户型标的价格是101w,跟五年前我买房时相比,降了40w。

接着我算了一笔账,当时贷款近90w,每年还6w,还了5年,查账还剩本金78w,也就是说这么多年还的几十万大部分都是利息,加上房子降价的40w,可想而知在这套房子付出的太多,却没有收获。

房地产应该凉了。但是还没凉透,原因就是,失业人数已经大大上升了,你今年准备上车,说不定明年就失业了,一点保障都没有。拿什么偿还三四十年甚至七八十年的房贷

再有退休无意外的延长了,就算你熬过了中年危机,老年怎么办。父辈都是55岁晚一点的六十岁退休。到了现在还房贷的这些年轻人这,起码六十五。你年轻工资高的时候每月才将将够还房贷。可是到你老了,干不动了的时候,还是需要点积蓄给你兜底的!

奉劝年轻人,不要只考虑眼前的体面。觉得自己存款和工资刚好够,就赌上自己未来的三十年去换一个房子!

清醒清醒,房价的神话该过去,那只不过是一个容身之所。

不知道大家最近有没有刷到过这种,《房贷压力大,买了房子直接抑郁症》《没有计算好收入,以至于买了房之后每天吃糠咽菜》反正我是经常刷到,身处局外也能感受到那种绝望,更不用说当事人了,这种生活他们一过就得是三十年,这还是没有意外的情况下。可以想象中间但凡出现意外,将面临的就是,断供,停贷,更有的开始借网贷,拆东墙补西墙的生活。拜托,以上这些都应该是赌博,吸du人的经历呀。不应该出现在一个勤勤恳恳,996工作的打工人身上呀!

再有人口已经成下降趋势了,虽然近几年,年轻的人口还是会不断的给这些超级大城市输血。所以近几年还不能预测房价的走向。但可以预见的是,当二三十年后,也就是你还完房贷的那一刻。那个曾经高不可攀的水泥盒子也终究会变回它原本的价值。

想明白这些问题之后,反正对于我来说是没有什么理由再来说服我买房了。
如果真的刚需,没有百分之八十首付的存款不建议强行上车。同时建议房贷额度不要超过一百万,这已经是红线了,红线了,红线了。

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